§ 25 zákon o veřejných dražbách – Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem
Zákon o veřejných dražbách · 250/2023 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 25 zákona o veřejných dražbách upravuje, co je potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem, jaké náležitosti musí obsahovat a kdy a komu ho dražebník vydá poté, co vydražitel zaplatí cenu dosaženou vydražením. Dražebník vystaví potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem až poté, co mu prokážete, že jste uhradil/a celou cenu, za kterou jste věc vydražil/a. (§ 25 zákona č. 250/2023 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 5): „…i navrhovateli 2 stejnopisy potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem do 5 pracovních dnů ode dne, kdy byla dražebníkovi doložena úhrada ceny dosažené vydražením.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 250/2023 Sb.
(1) Byla-li příklepem uzavřena kupní smlouva, vyhotoví dražebník písemné potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem poté, co mu byla doložena úhrada ceny dosažené vydražením.
(2) Je-li předmětem veřejné dražby nemovitá věc zapsaná v katastru nemovitostí, osoby a věci musejí být v potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem označeny údaji podle katastrálního zákona a podpis dražebníka musí být úředně ověřen. Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem je podkladem pro zápis do katastru nemovitostí.
(3) Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem obsahuje alespoň
a) místo, datum a čas konání veřejné dražby,
b) označení předmětu veřejné dražby a jeho příslušenství, práv s předmětem veřejné dražby spojených a závad na něm váznoucích, popis stavu předmětu veřejné dražby,
c) označení zástavních práv nebo jiných práv, která okamžikem nabytí vlastnického práva k předmětu veřejné dražby vydražitelem zaniknou,
d) označení dražebníka, navrhovatele a předchozího vlastníka, je-li osobou odlišnou od navrhovatele,
e) označení vydražitele, a nabývá-li předmět veřejné dražby více osob společně, velikost jejich spoluvlastnických podílů, nebo skutečnost, že předmět veřejné dražby nabývají do majetkového režimu, kde se podíly nevyjadřují,
f) označení svěřenského fondu, má-li být předmět veřejné dražby začleněn do majetku ve svěřenském fondu,
g) prohlášení, že cena dosažená vydražením byla vydražitelem uhrazena, včetně údaje o datu a způsobu její úhrady, a
h) potvrzení o splnění zvláštní podmínky, na niž je vázána platnost nebo účinnost kupní smlouvy podle jiného právního předpisu.
(4) Přílohou potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem musí být dražební vyhláška včetně jejích dodatků.
(5) Dražebník předá vydražiteli i navrhovateli 2 stejnopisy potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem do 5 pracovních dnů ode dne, kdy byla dražebníkovi doložena úhrada ceny dosažené vydražením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dražebník vystaví potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem až poté, co mu prokážete, že jste uhradil/a celou cenu, za kterou jste věc vydražil/a.
- Pokud jste vydražil/a nemovitost zapsanou v katastru nemovitostí, potvrzení musí obsahovat přesné údaje podle katastrálního zákona a podpis dražebníka musí být úředně ověřen. Toto potvrzení slouží jako podklad pro zápis vašeho vlastnictví do katastru.
- Potvrzení musí obsahovat řadu konkrétních informací, například o dražbě, předmětu dražby, zúčastněných stranách a potvrzení o uhrazení ceny.
- Dražebník vám a navrhovateli předá dva stejnopisy tohoto potvrzení do pěti pracovních dnů od doložení úhrady ceny.
Na co si dát pozor
- Potvrzení obdržíte až po doložení úhrady ceny dosažené vydražením, nikoli hned po příklepu.
- U nemovitostí je důležité zkontrolovat, zda jsou údaje v potvrzení přesné a zda je podpis dražebníka úředně ověřen, aby bylo možné provést zápis do katastru nemovitostí.
- Zkontrolujte, zda potvrzení obsahuje všechny náležitosti uvedené v odstavci 3 a zda je k němu přiložena dražební vyhláška s dodatky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 Vzorové poučení o právu na odstoupení od smlo (Nařízení vlády o vzorovém poučení o práv)§ 24 Přestupky (Zákon o ochraně spotřebitele)§ 33 VEŘEJNÁ DRAŽBA CENNÝCH PAPÍRŮ (Zákon o podnikání na kapitálovém trhu)§ 101 Úprava vztahů v území (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 16 Podmínky převodu zemědělského pozemku (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)