Stručně: Paragraf 25 zákona o veřejných dražbách upravuje, co je potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem, jaké náležitosti musí obsahovat a kdy a komu ho dražebník vydá poté, co vydražitel zaplatí cenu dosaženou vydražením.
§ 25 Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem
(1) Byla-li příklepem uzavřena kupní smlouva, vyhotoví dražebník písemné potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem poté, co mu byla doložena úhrada ceny dosažené vydražením.
(2) Je-li předmětem veřejné dražby nemovitá věc zapsaná v katastru nemovitostí, osoby a věci musejí být v potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem označeny údaji podle katastrálního zákona a podpis dražebníka musí být úředně ověřen. Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem je podkladem pro zápis do katastru nemovitostí.
(3) Potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem obsahuje alespoň
a) místo, datum a čas konání veřejné dražby,
b) označení předmětu veřejné dražby a jeho příslušenství, práv s předmětem veřejné dražby spojených a závad na něm váznoucích, popis stavu předmětu veřejné dražby,
c) označení zástavních práv nebo jiných práv, která okamžikem nabytí vlastnického práva k předmětu veřejné dražby vydražitelem zaniknou,
d) označení dražebníka, navrhovatele a předchozího vlastníka, je-li osobou odlišnou od navrhovatele,
e) označení vydražitele, a nabývá-li předmět veřejné dražby více osob společně, velikost jejich spoluvlastnických podílů, nebo skutečnost, že předmět veřejné dražby nabývají do majetkového režimu, kde se podíly nevyjadřují,
f) označení svěřenského fondu, má-li být předmět veřejné dražby začleněn do majetku ve svěřenském fondu,
g) prohlášení, že cena dosažená vydražením byla vydražitelem uhrazena, včetně údaje o datu a způsobu její úhrady, a
h) potvrzení o splnění zvláštní podmínky, na niž je vázána platnost nebo účinnost kupní smlouvy podle jiného právního předpisu.
(4) Přílohou potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem musí být dražební vyhláška včetně jejích dodatků.
(5) Dražebník předá vydražiteli i navrhovateli 2 stejnopisy potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem do 5 pracovních dnů ode dne, kdy byla dražebníkovi doložena úhrada ceny dosažené vydražením.
Paragraf 25 zákona o veřejných dražbách upravuje, co je potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem, jaké náležitosti musí obsahovat a kdy a komu ho dražebník vydá poté, co vydražitel zaplatí cenu dosaženou vydražením.
Co to znamená v praxi
Dražebník vystaví potvrzení o uzavření kupní smlouvy příklepem až poté, co mu prokážete, že jste uhradil/a celou cenu, za kterou jste věc vydražil/a.
Pokud jste vydražil/a nemovitost zapsanou v katastru nemovitostí, potvrzení musí obsahovat přesné údaje podle katastrálního zákona a podpis dražebníka musí být úředně ověřen. Toto potvrzení slouží jako podklad pro zápis vašeho vlastnictví do katastru.
Potvrzení musí obsahovat řadu konkrétních informací, například o dražbě, předmětu dražby, zúčastněných stranách a potvrzení o uhrazení ceny.
Dražebník vám a navrhovateli předá dva stejnopisy tohoto potvrzení do pěti pracovních dnů od doložení úhrady ceny.
Na co si dát pozor
Potvrzení obdržíte až po doložení úhrady ceny dosažené vydražením, nikoli hned po příklepu.
U nemovitostí je důležité zkontrolovat, zda jsou údaje v potvrzení přesné a zda je podpis dražebníka úředně ověřen, aby bylo možné provést zápis do katastru nemovitostí.
Zkontrolujte, zda potvrzení obsahuje všechny náležitosti uvedené v odstavci 3 a zda je k němu přiložena dražební vyhláška s dodatky.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.