§ 24 zákon o veřejných dražbách – Nabytí vlastnického práva
Zákon o veřejných dražbách · 250/2023 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 24 zákona o veřejných dražbách stanoví, kdy se vydražitel stává vlastníkem předmětu dražby a za jakých podmínek může od smlouvy odstoupit, pokud nastanou překážky bránící převodu vlastnictví. Vydražitel se stává vlastníkem předmětu dražby v okamžiku, kdy zaplatí cenu dosaženou vydražením stanoveným způsobem a ve stanovené lhůtě. (§ 24 zákona č. 250/2023 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nabytí vlastnického práva
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…podle odstavce 3, má právo na vrácení dražební jistoty a ceny dosažené vydražením bez zbytečného odkladu“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 250/2023 Sb.
(1) Vydražitel se stane vlastníkem úhradou ceny dosažené vydražením stanoveným způsobem ve stanovené lhůtě osobě, které se cena hradí.
(2) Nabývá-li se vlastnické právo k předmětu veřejné dražby zápisem do veřejného seznamu, stane se vydražitel vlastníkem zápisem do takového seznamu. Návrh na tento zápis je možné podat až po úhradě ceny dosažené vydražením.
(3) Nastane-li v době od uzavření smlouvy příklepem do nabytí vlastnického práva k předmětu veřejné dražby vydražitelem skutečnost, která nebyla způsobena vydražitelem a brání převodu vlastnického práva k předmětu veřejné dražby, má vydražitel právo od smlouvy uzavřené příklepem odstoupit. Tím nejsou dotčena ustanovení o následné nemožnosti plnění podle občanského zákoníku.
(4) Odstoupí-li vydražitel od smlouvy uzavřené příklepem podle odstavce 3, má právo na vrácení dražební jistoty a ceny dosažené vydražením bez zbytečného odkladu; náklady dražby a odměnu dražebníka uhradí v takovém případě navrhovatel, není-li ve smlouvě o provedení veřejné dražby ujednáno jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vydražitel se stává vlastníkem předmětu dražby v okamžiku, kdy zaplatí cenu dosaženou vydražením stanoveným způsobem a ve stanovené lhůtě.
- Pokud se vlastnické právo k předmětu dražby zapisuje do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí), stane se vydražitel vlastníkem až zápisem do tohoto seznamu. Návrh na zápis lze podat až po zaplacení ceny.
- Jestliže po udělení příklepu, ale před nabytím vlastnictví, nastane překážka, která nebyla způsobena vydražitelem a brání převodu vlastnictví, může vydražitel od smlouvy odstoupit.
- V případě odstoupení má vydražitel právo na vrácení dražební jistoty a zaplacené ceny, přičemž náklady dražby a odměnu dražebníka hradí navrhovatel, pokud není ve smlouvě o provedení dražby dohodnuto jinak.
Na co si dát pozor
- Vydražitel by měl sledovat lhůtu pro úhradu ceny, neboť ta je klíčová pro nabytí vlastnictví.
- U předmětů dražby, které se zapisují do veřejného seznamu, je nutné počítat s tím, že vlastnictví vzniká až zápisem, nikoli samotnou úhradou.
- Pokud nastane nepředvídaná překážka bránící převodu vlastnictví, je důležité zvážit možnost odstoupení od smlouvy a uplatnění nároku na vrácení peněz.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1108 Nabytí vlastnického práva od neoprávněného (Zákon občanský zákoník)§ 1114 Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu (Zákon občanský zákoník)§ 1044 Nabytí vlastnického práva (Zákon občanský zákoník)§ 3 Nabytí vlastnického práva (Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí )§ 443 Nabytí vlastnického práva (Obchodní zákoník)