§ 41 zákon o veřejných dražbách – Ocenění předmětu nucené dražby
Zákon o veřejných dražbách · 250/2023 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 41 zákona 250/2023 stanovuje, že dražebník musí zajistit ocenění předmětu nucené dražby obvyklou cenou, která zohledňuje i práva a závady, a toto ocenění nesmí být starší než 9 měsíců. (§ 41 zákona č. 250/2023 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ocenění předmětu nucené dražby
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Ocenění nesmí být v den konání nucené dražby starší 9 měsíců“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „U nemovité věci se prohlídka koná nejdříve 3 týdny po odeslání výzvy.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 250/2023 Sb.
(1) Dražebník zajistí ocenění předmětu nucené dražby obvyklou cenou, v níž budou zohledněny i práva s předmětem dražby spojená a závady na něm váznoucí, pokud ovlivňují hodnotu předmětu nucené dražby, včetně závad, které v důsledku převodu vlastnického práva nezaniknou. Ocenění nesmí být v den konání nucené dražby starší 9 měsíců. Pokud se hodnota předmětu nucené dražby do dne konání nucené dražby podstatně změní, dražebník zajistí nové ocenění. Je-li předmětem nucené dražby nemovitá věc, musí být obvyklá cena předmětu nucené dražby stanovena znaleckým posudkem.
(2) Vlastník nebo osoba, která má předmět nucené dražby u sebe, jsou povinni po předchozí výzvě umožnit provedení prohlídky za účelem ocenění předmětu nucené dražby. Datum a čas zahájení prohlídky musejí být ve výzvě stanoveny s přihlédnutím k charakteru předmětu nucené dražby. U nemovité věci se prohlídka koná nejdříve 3 týdny po odeslání výzvy.
(3) Pokud vlastník nebo jiná osoba, která má předmět nucené dražby u sebe, neumožní ocenění provést, lze jej provést na základě údajů, které jsou veřejně dostupné nebo které jsou dražebníkovi k dispozici.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Dražebník je povinen zajistit, aby hodnota předmětu dražby byla stanovena obvyklou cenou, přičemž se musí zohlednit i případná práva a závady, které s předmětem souvisí a ovlivňují jeho hodnotu, včetně těch, které nezaniknou prodejem.
- Ocenění nesmí být v den konání dražby starší než 9 měsíců; pokud se hodnota předmětu výrazně změní, musí být provedeno nové ocenění.
- Pokud je předmětem dražby nemovitá věc, musí být její obvyklá cena stanovena znaleckým posudkem.
- Vlastník nebo osoba, která má předmět dražby u sebe, je povinna umožnit prohlídku za účelem ocenění po předchozí výzvě dražebníka.
Na co si dát pozor
- Pokud vlastník nebo jiná osoba neumožní provedení ocenění, může být ocenění provedeno na základě veřejně dostupných údajů nebo informací, které má dražebník k dispozici.
- U nemovitých věcí se prohlídka za účelem ocenění koná nejdříve 3 týdny po odeslání výzvy k prohlídce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 33 VEŘEJNÁ DRAŽBA CENNÝCH PAPÍRŮ (Zákon o podnikání na kapitálovém trhu)§ 3 Účinnost (Nařízení vlády o obsahových náplních jed)