Stručně: Paragraf 41 zákona 250/2023 stanovuje, že dražebník musí zajistit ocenění předmětu nucené dražby obvyklou cenou, která zohledňuje i práva a závady, a toto ocenění nesmí být starší než 9 měsíců.
§ 41 Ocenění předmětu nucené dražby
(1) Dražebník zajistí ocenění předmětu nucené dražby obvyklou cenou, v níž budou zohledněny i práva s předmětem dražby spojená a závady na něm váznoucí, pokud ovlivňují hodnotu předmětu nucené dražby, včetně závad, které v důsledku převodu vlastnického práva nezaniknou. Ocenění nesmí být v den konání nucené dražby starší 9 měsíců. Pokud se hodnota předmětu nucené dražby do dne konání nucené dražby podstatně změní, dražebník zajistí nové ocenění. Je-li předmětem nucené dražby nemovitá věc, musí být obvyklá cena předmětu nucené dražby stanovena znaleckým posudkem.
(2) Vlastník nebo osoba, která má předmět nucené dražby u sebe, jsou povinni po předchozí výzvě umožnit provedení prohlídky za účelem ocenění předmětu nucené dražby. Datum a čas zahájení prohlídky musejí být ve výzvě stanoveny s přihlédnutím k charakteru předmětu nucené dražby. U nemovité věci se prohlídka koná nejdříve 3 týdny po odeslání výzvy.
(3) Pokud vlastník nebo jiná osoba, která má předmět nucené dražby u sebe, neumožní ocenění provést, lze jej provést na základě údajů, které jsou veřejně dostupné nebo které jsou dražebníkovi k dispozici.
Paragraf 41 zákona 250/2023 stanovuje, že dražebník musí zajistit ocenění předmětu nucené dražby obvyklou cenou, která zohledňuje i práva a závady, a toto ocenění nesmí být starší než 9 měsíců.
Co to znamená v praxi
Dražebník je povinen zajistit, aby hodnota předmětu dražby byla stanovena obvyklou cenou, přičemž se musí zohlednit i případná práva a závady, které s předmětem souvisí a ovlivňují jeho hodnotu, včetně těch, které nezaniknou prodejem.
Ocenění nesmí být v den konání dražby starší než 9 měsíců; pokud se hodnota předmětu výrazně změní, musí být provedeno nové ocenění.
Pokud je předmětem dražby nemovitá věc, musí být její obvyklá cena stanovena znaleckým posudkem.
Vlastník nebo osoba, která má předmět dražby u sebe, je povinna umožnit prohlídku za účelem ocenění po předchozí výzvě dražebníka.
Na co si dát pozor
Pokud vlastník nebo jiná osoba neumožní provedení ocenění, může být ocenění provedeno na základě veřejně dostupných údajů nebo informací, které má dražebník k dispozici.
U nemovitých věcí se prohlídka za účelem ocenění koná nejdříve 3 týdny po odeslání výzvy k prohlídce.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.