§ 34 zákon o veřejných dražbách – Práva zajišťující pohledávky
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 34 zákona o veřejných dražbách stanoví, že zástavní práva a práva omezující převod nemovitosti přechodem vlastnictví k předmětu dražby nezanikají a působí i vůči novému vlastníkovi (vydražiteli), přičemž zajištěné pohledávky se nestávají splatnými, pokud již splatné nebyly. (§ 34 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Práva zajišťující pohledávky
- Judikatura: na § 34 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Přechodem vlastnictví k předmětu dražby nezanikají zástavní práva a působí vůči vydražiteli; to platí i o právech vyplývajících ze smluv o omezení převodu nemovitosti. Pohledávky těmito právy zajištěné, nejsou-li dosud splatné, se nestávají dnem přechodu vlastnictví předmětu dražby splatnými.
(2) Ustanovení odstavce 1 se nepoužije, pokud zvláštní právní předpis stanoví jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud koupíte předmět dražby, na kterém vázne zástavní právo (např. hypotéka), toto právo zůstává zachováno a vy jako vydražitel se stáváte novým dlužníkem, pokud se s věřitelem nedohodnete jinak.
- Stejně tak, pokud na nemovitosti vázne právo omezující její převod (např. předkupní právo s věcnými účinky), toto právo zůstává v platnosti i po dražbě.
- Pohledávky zajištěné těmito právy, které ještě nejsou splatné, se dražbou nestávají okamžitě splatnými; splatnost se řídí původními dohodami.
- Tato pravidla se neuplatní, pokud jiný, speciální zákon stanoví odlišnou úpravu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 34
Jak soudy aplikují § 34
S ohledem na námitky žalobkyně v dovolání je ještě nutné se vypořádat s odkazem na § 34 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.
Související
§ 103 Následky zrušení restrukturalizačního plánu (Zákon o preventivní restrukturalizaci)§ 110 Nakládání s přihlášenými pohledávkami věřitel (Zákon o preventivní restrukturalizaci)§ 5 Bankovní rezervy a opravné položky (Zákon České národní rady o rezervách pro)§ 75 Působnost (Zákon o preventivní restrukturalizaci)§ 3 Podmínky přístupu uživatelů registru k inform (Vyhláška České národní banky o podmínkác)