§ 30 katastrální vyhláška – Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti…
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 30 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje, jakým způsobem a na základě jakých podkladů se do katastru nemovitostí zapisují změny týkající se typu a způsobu ochrany nemovitostí, jako jsou například ochranná pásma, památková ochrana nebo chráněná území. Změny v katastru se provádějí na základě grafických a písemných podkladů, které vydávají příslušné orgány (např. Ministerstvo zdravotnictví, orgány ochrany přírody, památkové péče, vodoprávní úřady). (§ 30 zákona č. 26/2007 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: ministerstvo, obec, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2007 Sb.
(1) Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti se v katastru provádí podle grafických a písemných podkladů
a) o ochraně přírodních léčebných lázní, přírodního léčivého zdroje a zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranných pásem a podle ohlášení Ministerstva zdravotnictví – Českého inspektorátu lázní a zřídel47),
b) o ochraně části přírody a krajiny a jejím ochranném pásmu a ohlášení příslušného orgánu ochrany přírody a krajiny nebo odborné organizace ochrany přírody a krajiny, která vede ústřední seznam ochrany přírody48),
c) o ochraně památkově chráněné nemovitosti, památkové rezervace, památkové zóny a jejich ochranném pásmu a ohlášení příslušného orgánu nebo odborné organizace státní památkové péče, které vedou ústřední seznam kulturních památek České republiky49),
d) o ochraně značky geodetického bodu a chráněného území geodetického bodu a ohlášení správce bodového pole; u chráněného území dále rozhodnutí příslušného orgánu50),
e) o chráněném ložiskovém území, popřípadě dobývacím prostoru nebo území zvláštního zásahu do zemské kůry, a rozhodnutí Ministerstva životního prostředí, popřípadě obvodního báňského úřadu51),
f) o ochranném pásmu vodního zdroje a rozhodnutí vodoprávního úřadu52),
g) o ochranném pásmu vodního díla a rozhodnutí vodoprávního úřadu53).
(2) Grafickým a písemným podkladem podle odstavce 1 je
a) kopie katastrální mapy s označením nemovité kulturní památky nebo se zobrazením průběhu hranice chráněného území a ochranného pásma mapovou značkou podle bodů 10.3 a 11.1 přílohy,
b) záznam podrobného měření změn obsahující geometrické a polohové určení chráněného území, pokud jeho hranice není shodná s hranicemi parcel v katastrální mapě,
c) listina, která obsahuje podle obcí a katastrálních území seznam chráněných nemovitostí označených údaji podle katastru a kódy vyjadřujícími typ a způsob ochrany nemovitosti podle bodu 6 přílohy.
(3) Jestliže jsou stejným způsobem ochrany nemovitostí dotčeny všechny parcely v katastrálním území, vyznačí se v listině tato skutečnost bez uvedení jednotlivých parcelních čísel a kopie katastrální mapy podle odstavce 2 písm. a) se nepřikládá.
(4) Změna údajů o typu a způsobu ochrany zemědělských a lesních pozemků a nezemědělských pozemků, které jsou součástí zemědělského půdního fondu, se v katastru provádí podle rozhodnutí, popřípadě souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu10), v případě pozemků určených k plnění funkcí lesa orgánu státní správy lesů11), nebo rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav41), jsou-li v těchto listinách údaje o ochraně výslovně uvedeny, a na základě ohlášení vlastníka pozemku54).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Změny v katastru se provádějí na základě grafických a písemných podkladů, které vydávají příslušné orgány (např. Ministerstvo zdravotnictví, orgány ochrany přírody, památkové péče, vodoprávní úřady).
- Mezi podklady patří kopie katastrální mapy s vyznačením chráněného území nebo památky, záznam podrobného měření změn, pokud hranice ochrany není shodná s hranicemi parcel, nebo listina se seznamem chráněných nemovitostí.
- Pokud je stejným typem ochrany dotčeno celé katastrální území, nemusí se uvádět jednotlivá parcelní čísla a nepřikládá se kopie katastrální mapy.
- Pro zemědělské a lesní pozemky se změny ochrany provádějí na základě rozhodnutí nebo souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu nebo orgánu státní správy lesů.
Na co si dát pozor
- Je nutné zajistit, aby předložené podklady byly vydány příslušným orgánem a obsahovaly všechny požadované náležitosti (např. mapové značky, geometrické a polohové určení).
- V případě, že hranice chráněného území není shodná s hranicemi parcel v katastrální mapě, je potřeba zajistit záznam podrobného měření změn.
- Při ochraně celého katastrálního území je třeba dbát na správné vyznačení této skutečnosti v listině.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.