§ 96 Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) – Na základě listin doručených katastrálnímu úřadu do…
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · § 96 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 96 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jak se postupuje při zápisu práv do katastru nemovitostí u listin doručených před účinností této vyhlášky a u návrhů na vklad podaných do 30. června 2007, zejména s ohledem na ověření podpisů advokátem.
§ 96
(1) Na základě listin doručených katastrálnímu úřadu do účinnosti této vyhlášky se zápis do katastru provede podle dosavadní právní úpravy.
(2) U návrhů na vklad podaných do 30. června 2007 katastrální úřad v řízení o povolení vkladu práva považuje projev vůle osob uvedených v prvopisu smlouvy podle § 36 za zjištěný i tehdy, pokud smlouva byla sepsána advokátem, který na ní výslovně potvrdil, že smluvní strany, jejichž totožnost zjistil, před ním tuto smlouvu podepsaly.
Paragraf 96 vyhlášky č. 26/2007 Sb. stanovuje, jak se postupuje při zápisu práv do katastru nemovitostí u listin doručených před účinností této vyhlášky a u návrhů na vklad podaných do 30. června 2007, zejména s ohledem na ověření podpisů advokátem.
Co to znamená v praxi
Pro listiny doručené před účinností vyhlášky: Pokud jste doručili listiny na katastrální úřad předtím, než tato vyhláška začala platit, bude se zápis do katastru provádět podle pravidel, která platila v době doručení.
Pro návrhy na vklad podané do 30. června 2007: U těchto návrhů katastrální úřad uzná, že smluvní strany projevily svou vůli (např. souhlasily se smlouvou), i když advokát pouze potvrdil, že před ním smlouvu podepsaly a zjistil jejich totožnost. Není tedy nutné, aby advokát výslovně potvrdil, že smluvní strany projevily vůli ve smyslu § 36.
Na co si dát pozor
Ustanovení se týká pouze listin a návrhů na vklad, které byly doručeny nebo podány v konkrétních časových obdobích uvedených v odstavcích (1) a (2).
Pro pozdější případy platí již nová pravidla, která tato vyhláška zavedla.
V případě návrhů na vklad podaných do 30. června 2007 je klíčové, aby advokát na smlouvě výslovně potvrdil zjištění totožnosti smluvních stran a fakt, že před ním smlouvu podepsaly.
Hlídat změny § 96 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.