§ 11 zákon o družstevní bytové výstavbě – Výhody pro družstva a jejich členy
Zákon o družstevní bytové výstavbě · 27/1959 Sb. · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 11 zákona č. 27/1959 Sb. stanovuje zvláštní výhody pro družstva a jejich členy v oblasti bydlení, zejména je vyjímá z některých ustanovení tehdejší bytové legislativy a chrání členy družstva před ztrátou bytu. Byty v družstevních domech nepodléhají přidělovacímu právu národních výborů, což znamená, že národní výbor nemůže rozhodovat o tom, kdo v bytě bude bydlet. (§ 11 zákona č. 27/1959 Sb., zákon o družstevní bytové výstavbě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výhody pro družstva a jejich členy
- Odkazuje na: Zákon o hospodaření s byty (67/1956 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 27/1959 Sb.
(1) Byty v domech družstva jsou vyňaty z přidělovacího práva národních výborů.
(2) Pokud trvá členství v družstvu, nevztahují se na tyto byty členů družstva ani ostatní ustanovení zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty; nemůže proto výkonný orgán národního výboru vydat proti členům družstva příkaz k vyklizení, a to ani z důvodů nadměrnosti bytu. Člen družstva neplatí místní poplatek z družstevního bytu; ke směně bytů v domech družstev není třeba souhlasu výkonného orgánu národního výboru.
(3) Družstvo nemůže zrušit nájemní poměr se členem družstva, pokud trvá jeho členství. Člen družstva může ze závažných důvodů, zejména při přeložení na pracoviště v jiném místě nebo v odůvodněných rodinných případech, převést za souhlasu představenstva družstva svá práva na jinou osobu, která bude přijata za člena družstva.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Byty v družstevních domech nepodléhají přidělovacímu právu národních výborů, což znamená, že národní výbor nemůže rozhodovat o tom, kdo v bytě bude bydlet.
- Na družstevní byty se nevztahují některá ustanovení zákona o hospodaření s byty (č. 67/1956 Sb.), například národní výbor nemůže nařídit vyklizení bytu člena družstva, a to ani v případě, že je byt považován za nadměrný.
- Člen družstva neplatí místní poplatek z družstevního bytu a ke směně družstevních bytů není potřeba souhlas národního výboru.
- Družstvo nemůže vypovědět nájemní poměr členovi, dokud trvá jeho členství, a člen může za určitých podmínek (např. změna pracoviště, rodinné důvody) převést svá práva na jinou osobu, která se stane členem družstva.
Na co si dát pozor
- Převod práv na jinou osobu vyžaduje souhlas představenstva družstva a přijetí této osoby za člena družstva.
- Ochrana před vyklizením bytu a další výhody platí pouze po dobu trvání členství v družstvu.
- Výhody se vztahují na byt zemřelého člena i po jeho smrti, ale pouze po omezenou dobu, než bude přijata přihláška rodinného příslušníka nebo jiné osoby, která vstoupila do nájemního poměru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 8 Další výhody poskytované stavebním bytovým dr (Vyhláška Státní plánovací komise a minis)§ 361 (Zákon o přeměnách obchodních společností)§ 250 Projekt rozdělení (Zákon o přeměnách obchodních společností)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)