§ 12 zákon o družstevní bytové výstavbě – Práva a povinnosti rodinných příslušníků zemřelého člena…
Zákon o družstevní bytové výstavbě · 27/1959 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 12 zákona 27/1959 Sb. upravuje práva a povinnosti rodinných příslušníků zemřelého člena družstva, zejména jejich nárok na členství v družstvu a na vyplacení zůstatkové hodnoty členského podílu, a dále stanovuje daňové výhody pro družstva. (§ 12 zákona č. 27/1959 Sb., zákon o družstevní bytové výstavbě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dědic, manžel, dítě, rodič
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „výhody však zanikají, nebyla-li přihláška podána do dvou měsíců po pravomocném skončení řízení o dědictví“
- Odkazuje na: § 11
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 27/1959 Sb.
(1) Zemřel-li člen družstva, mají jeho rodinní příslušníci, kteří jsou dědici, nárok, aby jeden z nich byl do družstva přijat na místo zemřelého člena. Výhody podle § 11 odst. 2 vztahují se na byt zemřelého člena družstva v družstevním domě i po dobu, než bude přijata přihláška rodinného příslušníka nebo jiné osoby, která vstoupila smrtí člena družstva do nájemního poměru; výhody však zanikají, nebyla-li přihláška podána do dvou měsíců po pravomocném skončení řízení o dědictví. Nájemní poměr ostatních osob, které vstoupily do nájemního poměru smrtí člena družstva (§ 393 odst. 1 o. s. ř.), zaniká dnem vzniku členství osoby, která byla přijata na místo zemřelého člena.
(2) Za rodinné příslušníky se považují manžel (manželka), příbuzní v přímém pokolení (i z osvojeneckého poměru) a sourozenci.
(3) Dědici zemřelého člena mají nárok na vyplacení zůstatkové hodnoty členského podílu. Dědické podíly manžela, dětí a rodičů na zůstatkové hodnotě členského podílu zemřelého člena osvobozují se od notářského poplatku z dědictví, stal-li se jeden z těchto dědiců členem družstva na místo zůstavitele. Na dědice, který se stal členem družstva, může být se souhlasem ostatních dědiců převedena zůstatková hodnota členského podílu na ně připadající.
(4) Družstva jsou osvobozena od placení důchodové daně družstev a jiných organizací. Obytné domy družstev jsou osvobozeny od domovní daně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud zemře člen družstva, jeho dědici z řad rodinných příslušníků (manžel/ka, přímí příbuzní, sourozenci) mají právo, aby jeden z nich převzal členství v družstvu a tím i právo užívat byt.
- Pro zachování výhod spojených s bytem zemřelého člena (např. ochrana před vyklizením dle § 11 odst. 2) je nutné podat přihlášku do družstva do dvou měsíců od pravomocného skončení dědického řízení.
- Dědici mají nárok na vyplacení zůstatkové hodnoty členského podílu zemřelého, přičemž dědické podíly manžela, dětí a rodičů jsou osvobozeny od notářského poplatku z dědictví, pokud se jeden z nich stane členem družstva.
- Družstva jsou osvobozena od důchodové daně a jejich obytné domy od domovní daně.
Na co si dát pozor
- Je klíčové dodržet dvouměsíční lhůtu pro podání přihlášky do družstva po skončení dědického řízení, aby nedošlo ke ztrátě výhod spojených s bytem.
- Pokud se na dědice, který se stal členem družstva, má převést zůstatková hodnota členského podílu připadající na ostatní dědice, je k tomu nutný souhlas všech těchto dědiců.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.