§ 10c zákon o vodovodech a kanalizacích – Poplatek platí vlastník stavebního pozemku16)…
Zákon o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) · 274/2001 Sb. · Energetika a síťová odvětví · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10c zákona o vodovodech a kanalizacích stanovuje, že vlastník stavebního pozemku, který byl obcí zhodnocen možností připojení na nově vybudovaný vodovod nebo kanalizaci, je povinen zaplatit obci poplatek za toto zhodnocení. Pokud obec vybuduje vodovod nebo kanalizaci a váš stavební pozemek získá možnost se na ně připojit, budete jako vlastník pozemku povinni zaplatit obci poplatek. (§ 10c zákona č. 274/2001 Sb., zákon o vodovodech a kanalizacích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec, vlastník
- Odkazuje na: Autorský zákon (121/2000 Sb.), Zákon o oceňování majetku (151/1997 Sb.)
- Judikatura: na § 10c odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 274/2001 Sb.
(1) Poplatek platí vlastník stavebního pozemku16) zhodnoceného možností připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace po nabytí účinnosti zákona o vodovodech a kanalizacích. Má-li k tomuto stavebnímu pozemku vlastnické právo více subjektů, jsou povinny platit poplatek společně a nerozdílně.
(2) Poplatek se platí obci, na jejímž území se nachází stavební pozemek uvedený v odstavci 1.
(3) Sazba poplatku nesmí přesáhnout rozdíl ceny stavebního pozemku bez možnosti připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace a ceny stavebního pozemku s touto možností. Cena stavebního pozemku v obci se stanoví podle zvláštního právního předpisu17) v kalendářním roce, ve kterém nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí18) pro stavbu vodovodu nebo kanalizace obcí vybudované. Výše sazby na 1m2 zhodnoceného stavebního pozemku stanoví obec v obecně závazné vyhlášce.
16) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 121/2000 Sb.
17) Vyhláška č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů.
18) Zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.“.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud obec vybuduje vodovod nebo kanalizaci a váš stavební pozemek získá možnost se na ně připojit, budete jako vlastník pozemku povinni zaplatit obci poplatek.
- Poplatek se platí obci, na jejímž území se pozemek nachází.
- Výše poplatku je omezena rozdílem mezi cenou pozemku bez možnosti připojení a s možností připojení; konkrétní sazbu stanoví obec ve své vyhlášce.
- Pokud má pozemek více vlastníků, jsou povinni poplatek zaplatit společně a nerozdílně.
Na co si dát pozor
- Poplatek se týká pouze stavebních pozemků, které byly zhodnoceny obcí vybudovanou stavbou vodovodu nebo kanalizace.
- Cena pozemku pro výpočet maximální sazby poplatku se stanoví podle zvláštního právního předpisu v kalendářním roce, kdy nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí pro danou stavbu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 10c
Jak soudy aplikují § 10c
Podle § 10c zákona o místních poplatcích, ve znění zákona č. 274/2001 Sb.: 1) Poplatek platí vlastník stavebního pozemku zhodnoceného možností připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace po nabytí účinnosti zákona o vodovodech a kanalizacích.