§ 222 stavební zákon – Rozsah povolení
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 222 stavebního zákona stanovuje, co přesně smí stavební úřad vymezit a povolit v rámci tzv. rámcového povolení pro stavby, a to v závislosti na jejich typu. (§ 222 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozsah povolení
- Týká se: stavební úřad
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Rozsah povolení“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Rámcovým povolením stavební úřad pouze vymezí stavební pozemek a v jeho rámci stanoví skladbu, druh a účel staveb a rámcové podmínky pro jejich umístění v maximálních nebo minimálních prostorových parametrech, zejména vnější půdorysné a výškové ohraničení, odstupové vzdálenosti staveb od hranic pozemků a sousedních staveb a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a limitní hodnoty pro vstupy a výstupy.
(2) Rámcovým povolením pro záměry v působnosti jiného stavebního úřadu, které slouží nebo mají sloužit k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a nenachází se v areálech dokončených staveb, stavební úřad pouze vymezí stavební pozemek a stanoví účel staveb.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro většinu staveb: Stavební úřad určí stavební pozemek, typ a účel staveb, a stanoví základní podmínky pro jejich umístění, jako jsou maximální nebo minimální rozměry, vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb, napojení na infrastrukturu a limitní hodnoty pro vstupy a výstupy.
- Pro stavby obrany a bezpečnosti státu mimo dokončené areály: V těchto specifických případech stavební úřad vymezí pouze stavební pozemek a určí účel staveb, což je méně podrobné než u běžných staveb.
- Rámcové povolení samo o sobě neumožňuje začít stavět, pouze vymezuje základní parametry pro budoucí podrobnější povolení.
Na co si dát pozor
- Rámcové povolení je pouze prvním krokem a neopravňuje k provedení stavby.
- Rozsah povolených parametrů se liší podle typu stavby, což je důležité zohlednit při plánování.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 144 Změna rozsahu povolení (Zákon o podnikání na kapitálovém trhu)§ 113 Změna rozsahu povolení (Zákon o kolektivním investování)§ 1d Dokumentace pro vydání společného povolení (Vyhláška o dokumentaci staveb)§ 245 Zúžení povolení (Zákon o platebním styku)§ 66 Povolení k uznávání nemocí z povolání (Zákon o specifických zdravotních službác)