§ 283 stavební zákon – Postavení a odpovědnost autorizovaného inspektora
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 283 stavebního zákona stanovuje základní pravidla pro výkon činnosti autorizovaného inspektora, zejména ohledně odměny, odpovědnosti za škodu, vedení evidence a zákazu střetu zájmů. Autorizovaný inspektor musí mít sjednanou písemnou smlouvu o úplatě za svou činnost. (§ 283 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel, společník
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…inspektor je povinen vést o svých úkonech evidenci a uchovávat ji po dobu nejméně 5 let.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Autorizovaný inspektor vykonává svoji činnost za úplatu, která se sjednává písemnou smlouvou.
(2) Autorizovaný inspektor odpovídá za škodu způsobenou výkonem své činnosti. Před započetím činnosti a po celou dobu jejího trvání musí být pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu. Pojištěním musí být kryta škoda, která může být způsobena výkonem činnosti autorizovaného inspektora. Na požádání osoby, se kterou autorizovaný inspektor uzavírá smlouvu podle odstavce 1, je povinen sdělit výši částky, na kterou je pojištěn.
(3) Autorizovaný inspektor je povinen vést o svých úkonech evidenci a uchovávat ji po dobu nejméně 5 let.
(4) Autorizovaný inspektor nesmí svoji činnost vykonávat u staveb, na kterých se podílel, podílí nebo má podílet při jejich přípravě anebo provádění sám nebo osoba jemu blízká, kterou se pro účely tohoto zákona rozumí
a) příbuzný v řadě přímé, sourozenec, manžel nebo partner,
b) obchodní společnost, ve které je společníkem,
c) družstvo, jehož je členem,
d) osoba, se kterou je ve vztahu pracovním nebo služebním.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Autorizovaný inspektor musí mít sjednanou písemnou smlouvu o úplatě za svou činnost.
- Je povinen být pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu, kterou by mohl způsobit.
- Musí vést evidenci o svých úkonech a uchovávat ji po dobu nejméně 5 let.
- Nesmějí vykonávat činnost u staveb, na kterých se podíleli nebo se podílí oni sami nebo jim blízké osoby.
Na co si dát pozor
- Před uzavřením smlouvy s autorizovaným inspektorem je možné požádat o sdělení výše částky, na kterou je pojištěn.
- Autorizovaný inspektor nesmí mít žádnou vazbu na přípravu nebo provádění stavby, kterou má posuzovat, ani osoby jemu blízké.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.