§ 85 Zákon stavební zákon – znění od 1. 8. 2025

§ 85 Regulační plán

(1) Regulační plán v řešeném území stanoví podrobné podmínky pro a) vymezení a využití pozemků, b) umístění a prostorové uspořádání staveb, včetně jejich napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, a urbanistických a architektonických podmínek, c) umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury, d) ochranu hodnot, charakteru území a krajinného rázu.

(2) Regulační plán dále zpravidla stanoví a) uliční a stavební čáry, b) vzájemné odstupy staveb a odstupy staveb od hranice pozemku, c) půdorysnou velikost stavby, výšku, objem a tvar stavby, d) základní údaje o kapacitě stavby, e) určení částí pozemku, které mohou být zastavěny, nebo zastavitelnost pozemku dalšími stavbami, f) základní podmínky pro požární ochranu, g) podmínky pro příznivé životní prostředí a zelenou infrastrukturu, včetně vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability.