Ceny zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri…
Vyhláška Ministerstva financií a cien Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, uhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 289/1990 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
17. § 23 znie:
Stručně
Ceny zjištěné podle předchozích ustanovení vyhlášky mohou být při převodech nebo přechodech majetku zvýšeny až o 40 %, zejména s ohledem na místo, polohu a zvláštní vybavení.
Co to znamená v praxi
- Při prodeji nebo dědění majetku (např. pozemku, stavby) může být jeho cena navýšena až o 40 % oproti základní ceně určené vyhláškou.
- Toto navýšení je možné uplatnit zejména kvůli atraktivnímu místu, dobré poloze nebo nadstandardnímu vybavení majetku.
- Státní rozpočet nesmí hradit toto navýšení ceny.
- Pokud byla dříve stavba nabyta za vyšší cenu než je základní cena, tato vyšší cena se stává platnou pro další převody po odečtení navýšení podle § 21 a opotřebení.
Příklad
Pan Novák prodává pozemek, jehož základní cena podle vyhlášky je 100 000 Kčs. Protože se pozemek nachází v lukrativní lokalitě s výbornou dostupností a má nadstandardní vybavení (např. přípojky inženýrských sítí), může pan Novák prodat pozemek až za 140 000 Kčs (100 000 Kčs + 40 % navýšení).
Na co si dát pozor
- Navýšení ceny až o 40 % je možné, ale není povinné.
- Navýšení nesmí být hrazeno ze státního rozpočtu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.