§ 335a zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Pro nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí…
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 30/2000 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 335a zákona č. 30/2000 Sb. stanovuje, že pro nařízení exekuce prodejem nemovitosti je rozhodující stav nemovitosti v době zahájení řízení a že exekuce se vztahuje na celou nemovitost včetně všech jejích součástí a příslušenství, a to i movitých věcí. (§ 335a zákona č. 30/2000 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 335b
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 30/2000 Sb.
(1) Pro nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí je rozhodující stav v době zahájení řízení.
(2) Nařízení výkonu rozhodnutí se vztahuje na nemovitost se všemi jejími součástmi a příslušenstvím; to platí i o movitých věcech, které jsou příslušenstvím nemovitosti.“.
438. Za § 335a se vkládá nový § 335b, který zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro posouzení, zda lze nemovitost prodat v exekuci, je klíčový stav, který existoval v okamžiku, kdy bylo řízení o exekuci zahájeno.
- Exekuce prodejem nemovitosti se týká nejen samotné stavby či pozemku, ale i všeho, co k nemovitosti neodmyslitelně patří (např. topení, okna, dveře) a také věcí, které jsou s ní trvale spojeny a slouží k jejímu užívání (např. plot, studna, garáž).
- Do exekuce spadají i movité věci, které jsou považovány za příslušenství nemovitosti (např. vybavení kuchyně, které je pevně zabudováno).
Na co si dát pozor
- Jakékoli změny na nemovitosti (např. přestavby, odstranění součástí) provedené po zahájení řízení o exekuci nemusí mít vliv na rozsah exekuce, protože rozhodující je stav v době zahájení řízení.
- Při prodeji nemovitosti v exekuci se prodává celý funkční celek, nikoli jen jeho části, což může ovlivnit kupní cenu a zájemce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.