§ 5 nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu – Drobné opravy podle výše nákladů
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu · 308/2015 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 5 nařízení vlády č. 308/2015 Sb. stanovuje, že za drobné opravy bytu se považují i další opravy, které nejsou uvedeny v § 4, pokud náklady na jednu opravu nepřesáhnou 1 500 Kč. Nájemce hradí opravy, které nejsou konkrétně vyjmenovány v § 4, pokud jejich cena nepřesáhne 1 500 Kč za jednu opravu. (§ 5 zákona č. 308/2015 Sb., nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Drobné opravy podle výše nákladů
- Týká se: nájemce
- Částka nebo sazba: „…které nejsou uvedeny v § 4, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1 500 Kč“
- Odkazuje na: § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 308/2015 Sb.
Podle výše nákladů se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny jednotlivých předmětů nebo jejich součástí, které nejsou uvedeny v § 4, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1 500 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají a hradí je nájemce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce hradí opravy, které nejsou konkrétně vyjmenovány v § 4, pokud jejich cena nepřesáhne 1 500 Kč za jednu opravu.
- Pokud se na stejné věci provádí více souvisejících oprav, které na sebe časově navazují, sčítají se jejich náklady.
- Náklady na dopravu se do limitu 1 500 Kč nezapočítávají a vždy je hradí nájemce.
Příklad
Pokud se v bytě porouchá například žaluzie, která není uvedena v § 4, a oprava stojí 1 200 Kč, hradí ji nájemce. Kdyby oprava stála 1 800 Kč, nejednalo by se o drobnou opravu podle tohoto paragrafu.
Na co si dát pozor
- Limit 1 500 Kč se vztahuje na jednu opravu, nikoliv na součet všech oprav.
- Pokud se na téže věci provádí více souvisejících oprav, je rozhodující součet nákladů na tyto opravy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Drobné opravy bytu (Nařízení vlády, kterým se provádí občans)§ 4b Pravidla pro použití prostředků povodňového f (Nařízení vlády, kterým se mění nařízení )§ 29 Reklamace a její vyřízení (Vyhláška ministerstev zahraničního obcho)§ 35 Sociální rehabilitace (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 6 Pečovatelská služba (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)