§ 5 vyhláška Ministerstva financí o fondu kulturních a sociálních potřeb – Bytové účely
Vyhláška Ministerstva financí o fondu kulturních a sociálních potřeb · 310/1995 Sb. · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 310/1995 upravuje podmínky, za kterých může zaměstnavatel poskytnout svým zaměstnancům bezúročné půjčky z fondu kulturních a sociálních potřeb na bytové účely. Zaměstnanci mohou získat bezúročnou půjčku na pořízení nebo úpravu bydlení, na koupi bytového zařízení, nebo na doplacení stávajících půjček souvisejících s bydlením. (§ 5 zákona č. 310/1995 Sb., vyhláška Ministerstva financí o fondu kulturních a sociálních potřeb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Bytové účely
- Týká se: zaměstnanec, manžel, zaměstnavatel, dědic
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „každá samostatně poskytnutá půjčka je splatná nejpozději do deseti let od uzavření smlouvy o půjčce“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „při skončení pracovního nebo služebního poměru je půjčka splatná nejpozději do šesti měsíců ode dne jeho skončení, pokud v zásadách pro používání fondu (§ 12 odst“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…manželce (manželovi) podle odstavce 1 jejich zaměstnavateli nesmí přesáhnout částku 100 000 Kč, z toho podle odstavce 1 písm“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „částku 50 000 Kč“
- Odkazuje na: § 12
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 310/1995 Sb.
(1) Zaměstnancům lze na základě písemné smlouvy poskytnout z prostředků fondu půjčku na:
a) pořízení domu nebo bytu do vlastnictví nebo spoluvlastnictví, na složení členského podílu na družstevní byt a na provedení změny stavby domu nebo bytu, který zaměstnanec užívá pro vlastní bydlení a na které se vydává stavební povolení nebo které podléhá ohlášení,10)
b) koupi bytového zařízení,
c) nesplacený zůstatek půjčky u předchozího zaměstnavatele a na nesplacený zůstatek půjčky druhého z manželů.
(2) Půjčky z prostředků fondu jsou bezúročné a poskytují se za těchto podmínek:
a) zaměstnanci je možno poskytnout současně nebo postupně dvě nebo i více půjček; součet všech půjček poskytovaných zaměstnanci a jeho manželce (manželovi) podle odstavce 1 jejich zaměstnavateli nesmí přesáhnout částku 100 000 Kč, z toho podle odstavce 1 písm. b) částku 50 000 Kč. Součet všech nesplacených půjček nesmí být překročen v žádném časovém období,
b) každá samostatně poskytnutá půjčka je splatná nejpozději do deseti let od uzavření smlouvy o půjčce,
c) prostředky z poskytnuté půjčky lze použít pouze k úhradě účelu dohodnutému ve smlouvě o půjčce,
d) při skončení pracovního nebo služebního poměru je půjčka splatná nejpozději do šesti měsíců ode dne jeho skončení, pokud v zásadách pro používání fondu (§ 12 odst. 2) není stanoveno jinak,
e) půjčky nelze poskytnout na úhradu nákladů, které byly kryty z půjčky od peněžního ústavu nebo z jiných zdrojů, a na vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů, vypořádání dědiců a jiné majetkoprávní vypořádání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zaměstnanci mohou získat bezúročnou půjčku na pořízení nebo úpravu bydlení, na koupi bytového zařízení, nebo na doplacení stávajících půjček souvisejících s bydlením.
- Celková výše půjček pro zaměstnance a jeho manžela/manželku od jednoho zaměstnavatele je omezena na 100 000 Kč, přičemž na bytové zařízení lze půjčit maximálně 50 000 Kč.
- Každá půjčka musí být splacena nejpozději do deseti let od uzavření smlouvy.
- Pokud zaměstnanec ukončí pracovní poměr, musí půjčku splatit do šesti měsíců, pokud interní pravidla fondu nestanoví jinak.
Na co si dát pozor
- Půjčené peníze smí být použity pouze na účel, který je dohodnut ve smlouvě o půjčce.
- Půjčku nelze použít na úhradu nákladů, které již byly pokryty z půjčky od banky nebo jiných zdrojů, ani na majetkoprávní vypořádání (např. vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 9 Použitie bytu na iné účely ako na bývanie (Zákon Slovenskej národnej rady o úprave )§ 4b Bytová potřeba (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 6 Zápůjčky na bytové účely (Vyhláška Ministerstva financí o fondu ku)§ 879d (Nález Ústavního soudu ze dne 9. března 2)§ 879d Přechodná ustanovení k úpravám účinným od 1. (Občanský zákoník)