§ 2 Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · § 2 · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 2 zákona č. 311/2013 Sb. stanovuje, jaké další záležitosti tento zákon upravuje, kromě samotného převodu jednotek a skupinových rodinných domů, zejména ve vztahu k úvěrům, státním příspěvkům, služebnosti bytu a bezúplatnému převodu pozemků.
§ 2 JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA
Tento zákon dále upravuje
a) práva a povinnosti související s úvěry poskytnutými podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě ve vztahu mezi převádějícím družstvem a státem zastoupeným bankou pověřenou k výkonu bankovních činností spojených se správou, vedením a inkasováním pohledávek z těchto úvěrů vyplývajících (dále jen „banka pověřená správou úvěrů“), vznikající při převodu vlastnického práva k jednotkám nebo skupinovým rodinným domům podle § 1 písm. a),
b) práva a povinnosti související s úvěry poskytnutými podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě ve vztahu mezi bytovým družstvem a bankou pověřenou správou úvěrů, které vznikají při převodu vlastnického práva k jednotkám podle § 1 písm. b),
c) případy, kdy převádějícímu družstvu vznikne povinnost vrátit státní příspěvky poskytnuté podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě,
d) služebnost bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou podle § 1 písm. b), jestliže nájemci zanikne členství v bytovém družstvu,
e) případy, kdy je převádějící družstvo a družstvo vzniklé přede dnem 1. ledna 1992 nebo jeho právní nástupce, jehož předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro jeho členy, povinno pozemek, získaný bezúplatně podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 229/2001 Sb., zákona č. 202/2002 Sb. a zákona č. 22/2006 Sb. nebo podle § 60a zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon o majetku státu“), převést při převodu vlastnického práva k jednotce, skupinovému rodinnému domu nebo garáži bezúplatně.
HLAVA II
Paragraf 2 zákona č. 311/2013 Sb. stanovuje, jaké další záležitosti tento zákon upravuje, kromě samotného převodu jednotek a skupinových rodinných domů, zejména ve vztahu k úvěrům, státním příspěvkům, služebnosti bytu a bezúplatnému převodu pozemků.
Co to znamená v praxi
Zákon řeší práva a povinnosti související s úvěry, které byly poskytnuty na družstevní bytovou výstavbu, a to jak mezi družstvem a státem (zastoupeným bankou), tak mezi bytovým družstvem a bankou pověřenou správou úvěrů, v souvislosti s převodem vlastnictví.
Upravuje situace, kdy družstvo, které převádí jednotky, musí vrátit státní příspěvky, které obdrželo na družstevní bytovou výstavbu.
Zákon se zabývá i služebností bytu, který vznikl nástavbou nebo vestavbou, pro případ, že nájemci zanikne členství v bytovém družstvu.
Stanovuje povinnost převádějícího družstva bezúplatně převést pozemek, který samo získalo bezúplatně od státu, a to spolu s převodem jednotky, skupinového rodinného domu nebo garáže.
Na co si dát pozor
Družstva, která převádějí jednotky, musí pečlivě zvážit dopady převodu na své úvěrové závazky a případnou povinnost vrátit státní příspěvky.
Při převodu jednotek je nutné ověřit, zda se na pozemek vztahuje povinnost bezúplatného převodu podle zákona o majetku státu.
🔔 Hlídat změny § 2 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.