§ 3 Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · § 3 · Rodinné právo
Stručně: Paragraf 3 zákona č. 311/2013 Sb. stanoví, že převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z družstva na oprávněného člena je bezúplatný, ale člen hradí náklady s převodem spojené, a zároveň upravuje vypořádání členského podílu a případně základního členského vkladu.
§ 3 JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA
(1) Převod vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu z převádějícího družstva oprávněnému členovi podle tohoto zákona je bezúplatný; tím není dotčena povinnost oprávněného člena uhradit převádějícímu družstvu náklady s převodem spojené.
(2) Majetková účast oprávněného člena v převádějícím družstvu, označovaná podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě jako členský podíl, jímž se člen nebo jeho právní předchůdce podílel na financování výstavby domu s převáděnými jednotkami nebo skupinového rodinného domu (dále jen „členský podíl“), je ve vztahu mezi převádějícím družstvem a oprávněným členem vypořádána dnem, kdy tento člen nabyl jednotku nebo skupinový rodinný dům do vlastnictví. To platí i o základním členském vkladu, pokud byl rovněž zdrojem financování výstavby; v takovém případě zanikne členství v převádějícím družstvu, nezaplatí-li člen základní členský vklad ve výši určené stanovami nejpozději do 30 dnů ode dne nabytí vlastnického práva k převedené jednotce.
Paragraf 3 zákona č. 311/2013 Sb. stanoví, že převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z družstva na oprávněného člena je bezúplatný, ale člen hradí náklady s převodem spojené, a zároveň upravuje vypořádání členského podílu a případně základního členského vkladu.
Co to znamená v praxi
Oprávněný člen získá vlastnické právo k jednotce nebo skupinovému rodinnému domu bezplatně, ale musí uhradit náklady, které s tímto převodem souvisejí.
Majetková účast člena v družstvu, označovaná jako členský podíl, je vypořádána dnem, kdy se člen stane vlastníkem jednotky nebo domu.
Pokud byl základní členský vklad rovněž zdrojem financování výstavby, je vypořádán stejně jako členský podíl; pokud člen nezaplatí základní členský vklad ve výši určené stanovami do 30 dnů od nabytí vlastnictví, jeho členství v družstvu zanikne.
Na co si dát pozor
Přestože je převod bezúplatný, je nutné počítat s úhradou nákladů spojených s převodem.
Je důležité si ověřit, zda byl základní členský vklad zdrojem financování výstavby a jaká je jeho výše podle stanov, aby nedošlo k zániku členství v družstvu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.