§ 12 Zákon Slovenskej národnej rady o dani z nehnuteľností – SPOLOČNÉ USTANOVENIA
Zákon Slovenskej národnej rady o dani z nehnuteľností · 317/1992 Sb. · § 12 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 12 zákona 317/1992 umožňuje obcím prostřednictvím obecně závazného nařízení poskytovat daňové úlevy na pozemky a stavby v konkrétně vymezených případech, například z důvodu omezeného hospodářského využití pozemku, ekologických dopadů, nebo sociální situace vlastníků.
§ 12 SPOLOČNÉ USTANOVENIA
(1) Správca dane môže podľa miestnych podmienok všeobecne záväzným nariadením obce poskytnúť daňovú úľavu na pozemky, ktorých hospodárske využívanie je obmedzené vzhľadom na podkopanie, ich umiestnenie v oblasti dobývacích priestorov alebo pásiem hygienickej ochrany vody II. a III. stupňa, ochranu a tvorbu životného prostredia, ich postihnutie ekologickými katastrofami, nadmerným imisným zaťažením.
(2) Daňovú úľavu podľa odseku 1 možno poskytnúť len na základe vyjadrenia príslušného orgánu štátnej správy, rozhodnutím ktorého bolo hospodárske využívanie pozemku obmedzené.
(3) Správca dane môže podľa miestnych podmienok poskytnúť daňovú úľavu na pozemky, ktorých vlastníkmi sú sociálne odkázaní občania,19) ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
(4) Správca dane môže podľa miestnych podmienok poskytnúť úľavu z dane zo stavieb,
a) ktoré zlepšujú stav životného prostredia, ak na takéto stavby nie sú subjekty povinné zo zákona (napríklad čisté zdroje elektrickej energie - vodná alebo veterná elektráreň, stavby využívajúce bioplyn),
b) v ktorých bol zmenený systém vykurovania z pevných palív na plyn, elektrickú energiu alebo systémy využívajúce obnoviteľné zdroje energie na ohrev vody (solárna, veterná energia, biomasa a pod.), ak sa v dôsledku týchto zmien výrazne znížila spotreba energie,
c) ktorých využitie je obmedzené z dôvodu rozsiahlej rekonštrukcie, stavebnej uzávery alebo umiestnenia na podkopanom pozemku,
d) obytných domov vo vlastníctve sociálne odkázaných občanov a ťažko zdravotne postihnutých občanov, držiteľov preukazov ZŤP a ZŤP/S20) slúžiacich na ich trvalé bývanie,
e) garáže vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov, držiteľov preukazov ZŤP a ZŤP/S slúžiace pre motorové vozidlo používané na ich dopravu.
Paragraf 12 zákona 317/1992 umožňuje obcím prostřednictvím obecně závazného nařízení poskytovat daňové úlevy na pozemky a stavby v konkrétně vymezených případech, například z důvodu omezeného hospodářského využití pozemku, ekologických dopadů, nebo sociální situace vlastníků.
Co to znamená v praxi
Obec má pravomoc rozhodnout o snížení daně z nemovitostí pro určité typy pozemků a staveb, ale není to její povinnost.
Úlevy na pozemky, jejichž hospodářské využití je omezeno (např. poddolováním, hygienickými pásmy), lze poskytnout pouze na základě vyjádření příslušného orgánu státní správy.
Daňové úlevy mohou získat i sociálně odkázaní občané na pozemky sloužící výhradně pro jejich osobní potřebu, nebo na obytné domy a garáže pro držitele průkazů ZŤP a ZŤP/S.
Úlevy se mohou týkat i staveb, které zlepšují životní prostředí (např. čisté zdroje energie), nebo u kterých došlo ke změně vytápění na ekologičtější zdroje.
Na co si dát pozor
Poskytnutí úlevy závisí na rozhodnutí konkrétní obce a jejím obecně závazném nařízení.
Pro některé typy úlev je nutné doložit vyjádření příslušného orgánu státní správy.
Úlevy pro sociálně odkázané občany a držitele průkazů ZŤP/ZŤP/S jsou vázány na konkrétní účel využití nemovitosti (osobní potřeba, trvalé bydlení, doprava).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.