§ 4 zákon SNR o dani z nehnuteľností – Oslobodenie od dane
Zákon Slovenskej národnej rady o dani z nehnuteľností · 317/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 4 zákona o dani z nemovitostí stanovuje, které pozemky jsou osvobozeny od daně z pozemků, a to na základě jejich vlastnictví nebo účelu, ke kterému slouží. Státní a obecní pozemky, stejně jako pozemky užívané diplomatickými zástupci za podmínky vzájemnosti, nepodléhají dani z pozemků. (§ 4 zákona č. 317/1992 Sb., zákon SNR o dani z nehnuteľností, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Oslobodenie od dane
- Týká se: obec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 317/1992 Sb.
(1) Od dane z pozemkov sú oslobodené:
a) pozemky vo vlastníctve štátu a pozemky vo vlastníctve obcí,
b) pozemky vo vlastníctve štátu a obcí, vrátane pozemkov štátu, ku ktorým bolo zriadené právo hospodárenia obciam, ako aj pozemkov hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a mesta Košice, ku ktorým majú právo správy ich mestské časti a ku ktorým má zriadené právo hospodárenia alebo právo správy alebo právo nájmu právnická osoba, ktorá je svojimi príjmami a výdavkami napojená na štátny rozpočet a rozpočet obce, alebo rozpočet mestskej časti hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a mesta Košice,
c) pozemky vo vlastníctve štátu alebo obce užívané diplomatickými zástupcami poverenými v Českej a Slovenskej Federatívnej Republike, konzulmi z povolania a inými osobami, ktoré požívajú výsady a imunitu podľa medzinárodného práva a nie sú štátnymi občanmi Českej a Slovenskej Federatívnej Republiky, za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť,
d) pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou alebo jej časťou slúžiacou na vykonávanie náboženských obradov cirkví a náboženských spoločností, ďalej so stavbou alebo jej časťou slúžiacou ako úradovne osôb, ktoré sú poverené duchovnou správou cirkví a náboženských spoločností a ak ide o cirkvi a náboženské spoločnosti registrované štátom,
e) pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou slúžiacou školám, vedeckým a výskumným inštitúciám, múzeám, knižniciam, internátom, zdravotníckym zariadeniam, verejným dobročinným ústavom, nadáciám, civilnej obrane, kultúrnym a historickým pamiatkam zapísaným v osobitnom zozname, odborárskym zariadeniam a pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou užívanou na účely poskytovania sociálnej pomoci, so stavbou vo vlastníctve občianskych združení starých a zdravotne postihnutých občanov, pozemky užívané právnickými a fyzickými osobami na poskytovanie sociálnych služieb6) a pozemky užívané občianskymi združeniami a inými organizáciami v oblasti telesnej kultúry, ochrany prírody a životného prostredia a organizáciami v oblasti mládeže,
f) pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou vo vlastníctve Česko-slovenského Červeného kríža,
g) pozemky, na ktorých sú zriadené cintoríny,
h) pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk,
ch) verejne prístupné pozemky v národných parkoch, chránených krajinných oblastiach, prípadne iných kategóriách chránených území,7)
i) pozemky rekultivované investičným zúrodňovaním s výnimkou rekultivácií plne financovaných zo štátneho rozpočtu na obdobie vyrovnania nákladov na ich rekultiváciu, najdlhšie však na 5 rokov, ďalej rokliny, výmole, vysoké medze, plochy slatín a slancov,
j) na 5 rokov pozemky, na ktorých začali činnosť v poľnohospodárskej výrobe samostatne hospodáriaci roľníci,
k) remízky, háje a vetrolamy na ornej pôde a na trvalých trávnatých porastoch a pásma hygienickej ochrany vody I. stupňa,8) pásma ochrany prírodných liečivých zdrojov a zdrojov prírodných minerálnych vôd stolových,9)
l) pozemky alebo ich časti slúžiace verejnej doprave (železničnej, cestnej, leteckej),
m) pozemky školských zariadení a zariadení mimoškolskej výchovy využívané na účely výchovy a vzdelávania,
n) časti pozemkov, na ktorých sú zriadené meračské značky, signály a iné zariadenia bodov, geodetických základov,10) stožiare rozvodu elektrickej energie,11) nadzemné časti zariadení pre rozvod vykurovacích plynov a pásy pozemkov v lesoch vyčlenené na rozvod elektrickej energie a vykurovacích plynov,
o) lesné pozemky po ich zalesnení a zabezpečení do doby vykonania prvej výchovnej ťažby, a to bez ohľadu na druh lesa.
(2) Pozemky uvedené v odseku 1 písm. a) až e) a m) sú oslobodené od dane z pozemkov len za podmienky, že nie sú využívané na podnikateľské a zárobkové činnosti.
(3) Pozemkom, ktorý tvorí jeden funkčný celok so stavbou, je pozemok alebo jeho časť, ktorá je nevyhnutne potrebná na prevádzku a plnenie funkcií stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní a obecní pozemky, stejně jako pozemky užívané diplomatickými zástupci za podmínky vzájemnosti, nepodléhají dani z pozemků.
- Pozemky, které funkčně souvisejí se stavbami sloužícími náboženským obřadům, školám, vědeckým institucím, zdravotnickým zařízením, muzeím, knihovnám, internátům, sociální pomoci a dalším veřejně prospěšným účelům, jsou od daně osvobozeny.
- Osvobození se vztahuje i na pozemky tvořící funkční celek se stavbou ve vlastnictví Československého Červeného kříže.
- Cintoríny, veřejně přístupné parky, prostranství, sportoviště a veřejně přístupné pozemky v chráněných územích jsou rovněž osvobozeny od daně.
Na co si dát pozor
- U pozemků užívaných diplomatickými zástupci je podmínkou osvobození vzájemnost.
- U pozemků sloužících náboženským obřadům je nutné, aby šlo o církve a náboženské společnosti registrované státem.
- Osvobození se nevztahuje na rekultivované pozemky, pokud byly rekultivace plně financovány.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6 Oslobodenie od platenia úhrady za vydobyté ne (Nariadenie vlády Slovenskej republiky o )§ 6 Oslobodenie od poplatku (Zákon Slovenskej národnej rady o notársk)§ 6 Oslobodenie od poplatku (Zákon Slovenskej národnej rady, ktorým s)§ 4 Oslobodenie od dane (Zákon Slovenskej národnej rady o cestnej)§ 4 Oslobodenie od poplatkov (Zákon Slovenskej národnej rady o správny)