§ 144a Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů – Zvláštní požadavky
Zákon o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů · 330/2025 Sb. · § 144a · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 144a zákona 330/2025 upravuje zvláštní pravidla pro umisťování staveb pro výrobu elektřiny ze slunečního záření, konkrétně pro jejich započítávání do zastavěné plochy a plochy zeleně a pro možnost jejich umístění na stávající stavby.
§ 144a Zvláštní požadavky
(1) Zastavěná plocha stavby výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření se nezahrnuje do celkové plochy určené k zastavění a do celkové plochy minimálního podílu zeleně, jsou-li územním plánem stanoveny, umisťuje-li se stavba pro výrobu elektřiny využívající energii slunečního záření
a) v plochách s rozdílným způsobem využití plochy výroby a skladování nebo plochy smíšené výrobní a
b) pod stavbou je zachována zeleň.
(2) Stavbu výrobny elektřiny využívající energii slunečního záření lze umístit na stávající stavby, nevylučuje-li to regulační plán.“.
5. V § 167 písm. e) se slova „1 dobíjecí stanice“ nahrazují slovy „1 dobíjecího bodu“ a slova „1 dobíjecí stanici“ se nahrazují slovy „1 dobíjecí bod“.
6. V § 167 písm. g) a h) se slova „systémů automatizace a kontroly budov“ nahrazují slovy „automatizačního a řídícího systému budovy“.
7. Poznámka pod čarou č. 67 zní:
„67) § 6a zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.“.
8. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 25 se za slovo „zdrojů“ vkládají slova „a stavby pro ukládání energie“ a za slovo „díla,“ se vkládají slova „stavby pro výrobu elektřiny využívající větrnou energii,“.
9. V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) se doplňuje bod 34, který zní:
„34. stavby základnových stanic vlakového rádiového zařízení, včetně antén, jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních a energetických zařízení a sítí, do celkové výšky 15 m,“.
10. V příloze č. 2 odst. 1 písm. m) se za slovo „zdrojů“ vkládají slova „a stavby pro ukládání energie“.
11. V příloze č. 3 se na konci textu písmene e) doplňují slova „a stavby a zařízení pro ukládání energie připojené do přenosové soustavy“.
Paragraf 144a zákona 330/2025 upravuje zvláštní pravidla pro umisťování staveb pro výrobu elektřiny ze slunečního záření, konkrétně pro jejich započítávání do zastavěné plochy a plochy zeleně a pro možnost jejich umístění na stávající stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud se solární elektrárna umisťuje v plochách určených pro výrobu a skladování nebo smíšené výrobní plochy a zároveň je pod ní zachována zeleň, její zastavěná plocha se nezapočítává do celkové plochy určené k zastavění ani do minimálního podílu zeleně stanoveného územním plánem.
Solární elektrárny je možné umisťovat na již existující stavby, pokud to není zakázáno regulačním plánem.
Na co si dát pozor
Výjimka pro nezapočítávání zastavěné plochy solární elektrárny platí pouze v případě, že je pod ní zachována zeleň a je umístěna v konkrétních typech ploch (výroba a skladování, smíšené výrobní).
Možnost umístění solární elektrárny na stávající stavbu je podmíněna tím, že to nesmí vylučovat regulační plán.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.