§ 3d zákon ČNR o ochraně zemědělského půdního fondu – Omezení nabývání vlastnického práva k zemědělské půdě
Zákon České národní rady o ochraně zemědělského půdního fondu · 334/1992 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 3d zákona o ochraně zemědělského půdního fondu stanovuje, že zemědělskou půdu nemohou nabývat do vlastnictví státy, občané, fyzické osoby s pobytem nebo právnické osoby se sídlem ve státech, které neumožňují nabývání zemědělské půdy občanům České republiky, fyzickým osobám s pobytem v ČR nebo právnickým osobám se sídlem v ČR, pokud se nejedná o výjimky uvedené v odstavcích 2 a 3. (§ 3d zákona č. 334/1992 Sb., zákon ČNR o ochraně zemědělského půdního fondu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Omezení nabývání vlastnického práva k zemědělské půdě
- Týká se: manžel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 334/1992 Sb.
(1) Nabývat zemědělskou půdu do vlastnictví nemůže stát, občan státu, fyzická osoba s pobytem nebo právnická osoba se sídlem ve státě, jehož právní pořádek neumožňuje občanu České republiky, fyzickým osobám s pobytem na území České republiky ani právnickým osobám se sídlem v České republice nabývat vlastnictví k zemědělské půdě.
(2) Odstavec 1 se neuplatní, jde-li o
a) zahradu,
b) pozemek s výměrou menší než 2 000 m2,
c) pozemek, který tvoří jeden funkční celek s nemovitou stavbou ve vlastnictví nabyvatele, nebo
d) pozemek, který je společnou částí nemovité věci rozdělené na jednotky, nebo je s vlastnictvím jednotky ze zákona spojen.
(3) Odstavec 1 se dále neuplatní, jde-li nabývání
a) do vlastnictví občana, fyzické osoby s pobytem nebo právnické osoby se sídlem ve státě Evropské unie, Evropského hospodářského prostoru, Švýcarska nebo státě, pro který vyplývá něco jiného z mezinárodní smlouvy, kterou je Česká republika vázána,
b) do společného manželského majetkového režimu, pokud jeden z manželů splňuje podmínky podle písmene a),
c) děděním,
d) od příbuzného v řadě přímé, sourozence nebo manžela nebo
e) výměnou za jiný zemědělský pozemek na území České republiky, jehož cena zjištěná podle zákona o oceňovaní majetku nepřevyšuje cenu původního zemědělského pozemku zjištěnou podle zákona o oceňování majetku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Omezení se týká nabývání vlastnického práva k zemědělské půdě pro subjekty ze států, které mají reciproční omezení pro české subjekty.
- Existují výjimky z tohoto omezení, například pro zahrady, malé pozemky do 2 000 m2, pozemky tvořící funkční celek s již vlastněnou stavbou nebo pozemky spojené s jednotkou v rozdělené nemovité věci.
- Omezení se dále neuplatní pro subjekty z EU, EHP, Švýcarska nebo států, pro které to vyplývá z mezinárodní smlouvy, dále při nabývání do společného jmění manželů (pokud jeden z manželů splňuje podmínky), děděním, od blízkých příbuzných nebo při výměně za jiný zemědělský pozemek v ČR, pokud cena nepřevyšuje cenu původního pozemku.
Na co si dát pozor
- Při nabývání zemědělské půdy je nutné ověřit, zda stát, ze kterého nabyvatel pochází, neomezuje nabývání zemědělské půdy pro české subjekty.
- Je důležité posoudit, zda se na konkrétní případ nevztahuje některá z výjimek uvedených v odstavcích 2 a 3.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 9e (Nález Ústavního soudu ze dne 27. května )§ 4 Účinnost (Nařízení vlády o katalogu správních činn)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)