§ 11c zákon ČNR o dani z nemovitostí – Daň z pozemků za výpočtový list
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf § 11c ZDN stanovuje, jak se vypočítá daň z pozemků pro jeden takzvaný „výpočtový list“, přičemž zohledňuje základ daně, sazbu, případná osvobození, inflační koeficient, spoluvlastnický podíl a místní koeficient. Výpočet daně krok za krokem: Nejprve se spočítá základ daně z pozemků, vynásobí se sazbou, odečtou se nároky na osvobození a výsledek se vynásobí inflačním koeficientem. (§ 11c zákona č. 338/1992 Sb., zákon ČNR o dani z nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Daň z pozemků za výpočtový list
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 338/1992 Sb.
(1) Výchozí daň z pozemků za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) kladného rozdílu zaokrouhleného na celé koruny nahoru ze
1. součinu zaokrouhleného na celé koruny nahoru z úhrnu základů daně za pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nebo m2 nahoru a sazby pro tyto pozemky a
2. úhrnu nároků na osvobození pro pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
b) inflačního koeficientu.
(2) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty pozemky náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň z pozemků za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně z pozemků za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 1 a
b) výše spoluvlastnického podílu.
(3) Daň z pozemků za výpočtový list činí součin výchozí daně z pozemků za tento výpočtový list a místního koeficientu pro pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listu zaokrouhlený na celé koruny nahoru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výpočet daně krok za krokem: Nejprve se spočítá základ daně z pozemků, vynásobí se sazbou, odečtou se nároky na osvobození a výsledek se vynásobí inflačním koeficientem.
- Spoluvlastnictví: Pokud je pozemek ve spoluvlastnictví, vypočtená daň se dále násobí výší spoluvlastnického podílu.
- Místní koeficient: Konečná daň se ještě upraví vynásobením místním koeficientem, který může daň navýšit.
- Zaokrouhlování: Všechny mezivýpočty i konečný výsledek se zaokrouhlují na celé koruny nahoru.
Na co si dát pozor
- Přesné zaokrouhlování: Je důležité dodržovat pravidla zaokrouhlování na celé koruny nahoru v každé fázi výpočtu, aby byl výsledek správný.
- Vliv koeficientů: Inflační a místní koeficienty mohou významně ovlivnit konečnou výši daně, a je třeba je správně aplikovat.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11c Daň z pozemků za výpočtový list (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)