§ 9 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Ostatní věcná osvobození
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 9 zákona 340/2013 stanoví, ve kterých specifických případech je nabytí vlastnického práva k nemovité věci osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí, a to zejména v souvislosti s insolvenčním řízením, vkladem do sociálního družstva nebo při finančním leasingu. (§ 9 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ostatní věcná osvobození
- Týká se: věřitel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
(1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci při
a) provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou účast,
b) vložení nemovité věci do sociálního družstva nebo evropského fondu sociálního podnikání.
(2) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je předmětem finančního leasingu podle zákona upravujícího daně z příjmů, jejím uživatelem podle zákona upravujícího daně z příjmů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Reorganizace v insolvenci: Pokud dojde k převodu nemovitostí dlužníka na věřitele nebo na novou firmu ovládanou věřiteli v rámci reorganizace, daň z nabytí se neplatí.
- Vklad do sociálního družstva: Jestliže je nemovitost vložena do sociálního družstva nebo evropského fondu sociálního podnikání, je toto nabytí osvobozeno od daně.
- Finanční leasing: Když uživatel nemovitosti, který ji má na základě finančního leasingu (podle zákona o daních z příjmů), tuto nemovitost nabude do svého vlastnictví, daň z nabytí se neplatí.
Na co si dát pozor
- Osvobození se týká pouze přesně definovaných situací, které musí být splněny.
- U finančního leasingu je klíčové, aby šlo o uživatele nemovitosti podle zákona o daních z příjmů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)