§ 21d zákonné opatření Senátu o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů – Obecná společná ustanovení o finančním leasingu
Zákonné opatření Senátu o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů · 344/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf definuje, co je finanční leasing pro účely daní z příjmů, a stanovuje, za jakých podmínek se s ním zachází jako s nájmem. (§ 21d zákona č. 344/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o změně daňových zákonů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Obecná společná ustanovení o finančním leasingu
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 344/2013 Sb.
(1) Finančním leasingem se pro účely daní z příjmů rozumí přenechání věci s výjimkou věci, která je nehmotným majetkem, vlastníkem k užití uživateli za úplatu, pokud je při vzniku smlouvy
a) ujednáno, že po uplynutí sjednané doby převede vlastník užívané věci vlastnické právo k ní za kupní cenu nebo bezúplatně na uživatele věci,
b) ujednáno právo uživatele na převod podle písmene a).
(2) Na finanční leasing se nevztahují ustanovení tohoto zákona o nájmu.
(3) Finanční leasing se pro účely daní z příjmů považuje od okamžiku uzavření smlouvy o finančním leasingu za nájem, pokud
a) je finanční leasing předčasně ukončen,
b) po uplynutí sjednané doby nedojde k převodu vlastnického práva na uživatele.
(4) Přenechá-li uživatel užívající předmět finančního leasingu tento předmět k užívání jiné osobě za úplatu na základě smlouvy, považuje se tato smlouva pro účely daní z příjmů za smlouvu o nájmu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Definice finančního leasingu: Aby se jednalo o finanční leasing z pohledu daní, musí být při uzavření smlouvy ujednáno, že po skončení sjednané doby dojde k převodu vlastnictví věci na uživatele (za kupní cenu nebo bezúplatně), nebo že uživatel má na takový převod právo.
- Vztah k nájmu: Na finanční leasing se nevztahují obecná ustanovení zákona o nájmu. To znamená, že pro daňové účely má finanční leasing specifický režim.
- Přeměna na nájem: Pokud je finanční leasing předčasně ukončen nebo pokud po uplynutí sjednané doby nedojde k převodu vlastnického práva na uživatele, považuje se pro daňové účely od počátku za nájem.
- Další pronájem: Pokud uživatel předmětu finančního leasingu tento předmět dále pronajme jiné osobě, tato další smlouva se pro daňové účely považuje za smlouvu o nájmu.
Na co si dát pozor
- Podmínky převodu vlastnictví: Klíčové pro určení, zda jde o finanční leasing, je ujednání o převodu vlastnictví na konci smlouvy. Bez tohoto ujednání se nejedná o finanční leasing pro daňové účely.
- Důsledky nedodržení podmínek: Pokud dojde k předčasnému ukončení nebo k nepřevedení vlastnictví, mění se daňový režim zpětně na nájem, což může mít dopad na již uplatněné daňové odpočty nebo jiné daňové povinnosti.
- Vyloučení nehmotného majetku: Finanční leasing se podle této definice vztahuje pouze na věci hmotné, nikoli na nehmotný majetek.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 21d Obecná společná ustanovení o finančním leasin (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)§ 3 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ PROVÁDĚNÝCH (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)