§ 11d zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů – Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů · 349/2023 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11d zákona 349/2023 stanoví, jak se vypočítá daň ze staveb a jednotek pro jeden konkrétní výpočtový list, přičemž zohledňuje základ daně, sazbu, případná zvýšení či osvobození, inflační koeficient, spoluvlastnický podíl a místní koeficient. Výpočet daně ze staveb a jednotek probíhá postupně v několika krocích, které zahrnují úpravy daně před inflačním koeficientem, započtení inflačního koeficientu a nakonec místního koeficientu. (§ 11d zákona č. 349/2023 Sb., zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 349/2023 Sb.
(1) Výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru
a) z úhrnu základů daně ze staveb a jednotek zahrnutých na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nahoru a
b) ze sazby pro nemovité věci zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(2) Výchozí daň ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za výpočtový list činí výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za tento výpočtový list
a) zvýšenou o úhrn zvýšení daně pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
b) sníženou o úhrn nároků na osvobození pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(3) Výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za tento výpočtový list zaokrouhlené na celé koruny nahoru a
b) inflačního koeficientu.
(4) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty nemovité věci náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 3 a
b) výše spoluvlastnického podílu.
(5) Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list a
b) místního koeficientu pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výpočet daně ze staveb a jednotek probíhá postupně v několika krocích, které zahrnují úpravy daně před inflačním koeficientem, započtení inflačního koeficientu a nakonec místního koeficientu.
- Při výpočtu se zohledňují nejen základy daně a sazby, ale také specifická zvýšení daně nebo nároky na osvobození, které se vztahují k daným nemovitostem.
- Pokud je nemovitost ve spoluvlastnictví, výsledná daň za výpočtový list se dále upravuje podle výše spoluvlastnického podílu.
- Všechny mezivýsledky výpočtu se zaokrouhlují na celé koruny nahoru, což může mít vliv na konečnou výši daně.
Na co si dát pozor
- Výpočet je komplexní a zahrnuje několik fází zaokrouhlování, což vyžaduje pečlivost při kontrole.
- Vliv inflačního koeficientu a místního koeficientu může významně ovlivnit konečnou výši daně.
- Je třeba správně identifikovat všechny zdanitelné stavby a jednotky, jejich základy daně, sazby, případná zvýšení či osvobození a spoluvlastnické podíly pro každý výpočtový list.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11d Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)