§ 11d Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů – Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list
Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů · 349/2023 Sb. · § 11d · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11d zákona 349/2023 stanoví, jak se vypočítá daň ze staveb a jednotek pro jeden konkrétní výpočtový list, přičemž zohledňuje základ daně, sazbu, případná zvýšení či osvobození, inflační koeficient, spoluvlastnický podíl a místní koeficient.
§ 11d Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list
(1) Výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru
a) z úhrnu základů daně ze staveb a jednotek zahrnutých na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nahoru a
b) ze sazby pro nemovité věci zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(2) Výchozí daň ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za výpočtový list činí výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za tento výpočtový list
a) zvýšenou o úhrn zvýšení daně pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
b) sníženou o úhrn nároků na osvobození pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
(3) Výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za tento výpočtový list zaokrouhlené na celé koruny nahoru a
b) inflačního koeficientu.
(4) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty nemovité věci náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 3 a
b) výše spoluvlastnického podílu.
(5) Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z
a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list a
b) místního koeficientu pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.
Paragraf 11d zákona 349/2023 stanoví, jak se vypočítá daň ze staveb a jednotek pro jeden konkrétní výpočtový list, přičemž zohledňuje základ daně, sazbu, případná zvýšení či osvobození, inflační koeficient, spoluvlastnický podíl a místní koeficient.
Co to znamená v praxi
Výpočet daně ze staveb a jednotek probíhá postupně v několika krocích, které zahrnují úpravy daně před inflačním koeficientem, započtení inflačního koeficientu a nakonec místního koeficientu.
Při výpočtu se zohledňují nejen základy daně a sazby, ale také specifická zvýšení daně nebo nároky na osvobození, které se vztahují k daným nemovitostem.
Pokud je nemovitost ve spoluvlastnictví, výsledná daň za výpočtový list se dále upravuje podle výše spoluvlastnického podílu.
Všechny mezivýsledky výpočtu se zaokrouhlují na celé koruny nahoru, což může mít vliv na konečnou výši daně.
Na co si dát pozor
Výpočet je komplexní a zahrnuje několik fází zaokrouhlování, což vyžaduje pečlivost při kontrole.
Vliv inflačního koeficientu a místního koeficientu může významně ovlivnit konečnou výši daně.
Je třeba správně identifikovat všechny zdanitelné stavby a jednotky, jejich základy daně, sazby, případná zvýšení či osvobození a spoluvlastnické podíly pro každý výpočtový list.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.