Stručně: Paragraf 63 vyhlášky o katastru nemovitostí stanoví, jakými způsoby katastrální úřad uznává pravost vlastnoručního podpisu na soukromé listině pro účely zápisu do katastru.
§ 63 Ověření pravosti vlastnoručního podpisu
(1) Katastrální úřad považuje pravost vlastnoručního podpisu na soukromé listině za prokázanou, jestliže
a) listina obsahuje prohlášení advokáta o pravosti vlastnoručního podpisu,
b) právnická osoba předložila podpisový vzor s úředně ověřeným podpisem jednající osoby shodný s vlastnoručním podpisem na listině a doklad o oprávnění této osoby jednat za právnickou osobu, pokud tato skutečnost nevyplývá ze základního registru právnických osob, podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci, nebo
c) podepsaná osoba uznala před katastrálním úřadem, že jde o její vlastní podpis nebo o kopii jejího vlastního podpisu.
(2) V případě, že pravost vlastnoručního podpisu není prokázána žádným z uvedených způsobů, může ji navrhovatel prokázat jiným vhodným způsobem, zejména předložením znaleckého posudku.
Paragraf 63 vyhlášky o katastru nemovitostí stanoví, jakými způsoby katastrální úřad uznává pravost vlastnoručního podpisu na soukromé listině pro účely zápisu do katastru.
Co to znamená v praxi
Advokátní prohlášení: Pokud advokát na listině prohlásí, že podpis je pravý, katastrální úřad to akceptuje.
Podpisový vzor právnické osoby: Právnická osoba může předložit podpisový vzor s úředně ověřeným podpisem osoby, která za ni jedná, a doklad o jejím oprávnění. Pokud se podpis na listině shoduje s tímto vzorem, je pravost uznána.
Uznání před úřadem: Podepsaná osoba může přímo před katastrálním úřadem potvrdit, že podpis na listině je její.
Jiné způsoby prokázání: Pokud žádný z výše uvedených způsobů není možný, navrhovatel může pravost podpisu prokázat jiným vhodným způsobem, například znaleckým posudkem.
Na co si dát pozor
Katastrální úřad zkoumá pravost podpisů na soukromých listinách, které nejsou úředně ověřeny, aby se ujistil, že skutečně patří uvedeným osobám.
Prokázání pravosti podpisu je klíčové pro platnost právního jednání, které má být zapsáno do katastru nemovitostí.