§ 63 katastrální vyhláška – Ověření pravosti vlastnoručního podpisu
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 63 vyhlášky o katastru nemovitostí stanoví, jakými způsoby katastrální úřad uznává pravost vlastnoručního podpisu na soukromé listině pro účely zápisu do katastru. Advokátní prohlášení: Pokud advokát na listině prohlásí, že podpis je pravý, katastrální úřad to akceptuje. (§ 63 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ověření pravosti vlastnoručního podpisu
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Katastrální úřad považuje pravost vlastnoručního podpisu na soukromé listině za prokázanou, jestliže
a) listina obsahuje prohlášení advokáta o pravosti vlastnoručního podpisu,
b) právnická osoba předložila podpisový vzor s úředně ověřeným podpisem jednající osoby shodný s vlastnoručním podpisem na listině a doklad o oprávnění této osoby jednat za právnickou osobu, pokud tato skutečnost nevyplývá ze základního registru právnických osob, podnikajících fyzických osob a orgánů veřejné moci, nebo
c) podepsaná osoba uznala před katastrálním úřadem, že jde o její vlastní podpis nebo o kopii jejího vlastního podpisu.
(2) V případě, že pravost vlastnoručního podpisu není prokázána žádným z uvedených způsobů, může ji navrhovatel prokázat jiným vhodným způsobem, zejména předložením znaleckého posudku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Advokátní prohlášení: Pokud advokát na listině prohlásí, že podpis je pravý, katastrální úřad to akceptuje.
- Podpisový vzor právnické osoby: Právnická osoba může předložit podpisový vzor s úředně ověřeným podpisem osoby, která za ni jedná, a doklad o jejím oprávnění. Pokud se podpis na listině shoduje s tímto vzorem, je pravost uznána.
- Uznání před úřadem: Podepsaná osoba může přímo před katastrálním úřadem potvrdit, že podpis na listině je její.
- Jiné způsoby prokázání: Pokud žádný z výše uvedených způsobů není možný, navrhovatel může pravost podpisu prokázat jiným vhodným způsobem, například znaleckým posudkem.
Na co si dát pozor
- Katastrální úřad zkoumá pravost podpisů na soukromých listinách, které nejsou úředně ověřeny, aby se ujistil, že skutečně patří uvedeným osobám.
- Prokázání pravosti podpisu je klíčové pro platnost právního jednání, které má být zapsáno do katastru nemovitostí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6 Právo na nahrazení úředně ověřeného podpisu n (Zákon o právu na digitální služby a o zm)§ 74 Ověřování pravosti vlastnoručního podpisu (Zákon České národní rady o notářích a je)