§ 74 katastrální vyhláška – Jaké typy zeměměřických dokumentů se používají…
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 74 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké typy zeměměřických dokumentů se používají pro katastr, jak je katastrální úřad přebírá a co při tom kontroluje. Pro zápis změn do katastru nemovitostí je nutné předkládat specifické zeměměřické dokumenty, jako jsou geometrické plány nebo záznamy podrobného měření změn. (§ 74 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: zaměstnanec
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Pro účely katastru se využívají zejména tyto výsledky zeměměřických činností:
a) dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného polohového bodového pole,
b) záznamy podrobného měření změn,
c) geometrické plány,
d) neměřické záznamy a
e) dokumentace výsledků zjišťování hranic a podrobného měření pro obnovu katastrálního operátu.
(2) Výsledky zeměměřických činností, které se využívají pro účely katastru, přebírá katastrální úřad od odborně způsobilé osoby. Výsledky zeměměřických činností podle odstavce 1 písm. a) až d) se vyhotovují pouze v elektronické podobě.
(3) Při převzetí zaměstnanec pověřený přebíráním výsledků zeměměřických činností zkontroluje, zda výsledek zeměměřických činností pro účely katastru neobsahuje zjevné vady. Přitom vždy přezkoumá, zda
a) výsledek zeměměřických činností
1. je ověřen ověřovatelem v rozsahu jeho oprávnění,
2. má předepsané náležitosti,
3. vychází z údajů katastru,
4. nepřekračuje stanovené mezní odchylky,
b) nové a změněné parcely jsou označeny správnými parcelními čísly.
(4) Neshledá-li katastrální úřad při přezkoumání vadu ve výsledku zeměměřických činností, vyznačí jeho převzetí v příslušném protokolu a v případě výsledku v listinné podobě vyznačí jeho převzetí i na první straně předávané dokumentace. Pokud výsledek zeměměřických činností obsahuje vady, pro které ho nelze převzít do katastru, doručí katastrální úřad dokumentaci s písemným odůvodněním zpět tomu, kdo jej předložil.
(5) Při převzetí výsledku zeměměřických činností může katastrální úřad požadovat předložení dokladu o splnění požadavku na měřidla pro výkon zeměměřických činností ve veřejném zájmu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro zápis změn do katastru nemovitostí je nutné předkládat specifické zeměměřické dokumenty, jako jsou geometrické plány nebo záznamy podrobného měření změn.
- Většina těchto dokumentů (geometrické plány, záznamy měření změn atd.) musí být předložena v elektronické podobě.
- Katastrální úřad provádí kontrolu předložených dokumentů, aby se ujistil, že jsou v pořádku a splňují všechny náležitosti, například že jsou ověřeny oprávněnou osobou a neobsahují zjevné vady.
- Pokud dokumentace obsahuje vady, které brání jejímu převzetí, katastrální úřad ji vrátí s písemným odůvodněním.
Na co si dát pozor
- Je klíčové, aby zeměměřické dokumenty byly vyhotoveny odborně způsobilou osobou a ověřeny ověřovatelem v rozsahu jeho oprávnění.
- Předkládané dokumenty musí splňovat všechny předepsané náležitosti a vycházet z aktuálních údajů katastru, jinak je katastrální úřad nepřevezme.
- Nové a změněné parcely musí být správně označeny parcelními čísly.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 47 Zeměměřické činnosti a geometrické plány (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 61 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 12 Ověřování výsledků zeměměřických činností (Zákon o zeměměřictví a o změně a doplněn)