§ 35f notářský řád – Rejstřík zástav
Zákon České národní rady o notářích a jejich činnosti (notářský řád) · 358/1992 Sb. · Procesní právo
Stručně: Paragraf 35f zákona o notářích a jejich činnosti (notářský řád) stanovuje, jaké údaje se evidují v Rejstříku zástav, což je veřejný seznam informací o zástavních právech. Přehled o zástavách: Rejstřík zástav obsahuje klíčové informace o zástavách, jako je jejich označení, dluh, který zajišťují, a kdo je zástavní dlužník, zástavce a zástavní věřitel. (§ 35f zákona č. 358/1992 Sb., notářský řád, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rejstřík zástav
- Týká se: dlužník, věřitel, podnikatel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 358/1992 Sb.
(1) V Rejstříku zástav se evidují tyto údaje:
a) označení zástavy,
b) označení dluhu zajišťovaného zástavním právem k zástavě,
c) zástavní dlužník, zástavce a zástavní věřitel, a to uvedením jména, příjmení, popřípadě názvu, data narození, identifikačního čísla osoby, bylo-li přiděleno, popřípadě jiného obdobného identifikujícího údaje (dále jen „identifikační číslo“), a pobytu, popřípadě sídla podnikatele, jde-li o fyzickou osobu, nebo uvedením názvu, identifikačního čísla a sídla, jde-li o právnickou osobu se sídlem v České republice, nebo uvedením názvu a identifikačního čísla její organizační složky nebo obchodního závodu v České republice, je-li sídlo v zahraničí, sídla její organizační složky nebo obchodního závodu v České republice, jsou-li známa, jde-li o právnickou osobu, která nemá sídlo v České republice,
d) právní důvod zástavního práva,
e) o zákazu zřízení zástavního práva k věci, která není evidována v Rejstříku zástav jako zástava, a označení takové věci,
f) o tom, že zapsané právo je budoucím zástavním právem, má-li se zástavní dlužník až po uzavření zástavní smlouvy stát vlastníkem věci, která má být zástavou a ke které jinak podle občanského zákoníku nebo podle zástavní smlouvy vzniká zástavní právo zápisem do Rejstříku zástav; po vzniku zástavního práva se zapíše i údaj o době jeho vzniku,
g) datum a čas zápisu,
h) další údaje stanovené předpisem Komory o Rejstříku zástav.
(2) Zástavní právo je do Rejstříku zástav zapsáno zápisem údajů uvedených v odstavci 1; vymazáno je výmazem zapsaných údajů. To platí i o budoucím zástavním právu a o zákazu zřízení zástavního práva k věci, která není zapsána jako zástava.
(3) Je-li zástavní právo v Rejstříku zástav již zapsáno, evidují se také údaje o
a) zákazu zřízení dalšího zástavního práva k zástavě,
b) započetí výkonu zástavního práva váznoucího na zástavě,
c) pořadí zástavních práv, vznikne-li na zástavě více zástavních práv.
(4) Svědčí-li zastavované pohledávce zástavní právo, eviduje se také údaj o vzniku podzástavního práva, je-li zástavní právo, které svědčí zastavované pohledávce, zapsáno v Rejstříku zástav; jinak jen, vzniká-li k takové pohledávce zástavní právo zápisem do Rejstříku zástav.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Přehled o zástavách: Rejstřík zástav obsahuje klíčové informace o zástavách, jako je jejich označení, dluh, který zajišťují, a kdo je zástavní dlužník, zástavce a zástavní věřitel.
- Identifikace stran: Pro všechny zúčastněné strany (zástavní dlužník, zástavce, zástavní věřitel) se evidují identifikační údaje, jako je jméno, příjmení/název, datum narození/identifikační číslo a pobyt/sídlo.
- Právní důvod a budoucí zástavy: Zapisuje se právní důvod vzniku zástavního práva a také informace o budoucím zástavním právu, kdy se zástavní dlužník stane vlastníkem věci až po uzavření zástavní smlouvy.
- Další informace: Rejstřík eviduje i zákazy zřízení dalšího zástavního práva, započetí výkonu zástavního práva a pořadí zástavních práv, pokud jich je více.
Na co si dát pozor
- Přesnost údajů: Je důležité, aby všechny evidované údaje byly přesné a aktuální, neboť tvoří základ pro právní jistotu ohledně zástavních práv.
- Vznik a zánik zápisem: Zástavní právo je do Rejstříku zástav zapsáno zápisem údajů a vymazáno jejich výmazem, což platí i pro budoucí zástavní právo a zákaz zřízení zástavního práva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 618 Počátek promlčecí lhůty (Zákon občanský zákoník)§ 35f Rejstřík zástav (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 35a Evidence právních jednání pro případ smrti (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)