Co § 27b znamená v praxi?

Pokud Úřad hledá zájemce o majetek státu elektronickou formou (výběrové řízení nebo veřejná soutěž), smlouva se neuzavírá okamžitě "příklepem" jako u dražby. Smlouva se sjednává až následně po skončení výběrového řízení nebo soutěže, což dává prostor pro další jednání. Na tyto postupy Úřadu se nevztahuje zákon o veřejných dražbách, což znamená, že se nemusí řídit jeho specifickými pravidly. Stejná pravidla platí i pro případy, kdy Úřad umožňuje jiným státním složkám a organizacím vyhlašovat a provádět elektronická výběrová řízení nebo veřejné soutěže na svých internetových stránkách.

§ 27b

§ 27b zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Změna zákona o Státním pozemkovém úřadu

Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 36/2025 Sb. · Ostatní právní předpisy

Stručně: Paragraf 27b zákona 36/2025 stanovuje, že Státní pozemkový úřad (Úřad) při elektronických výběrových řízeních nebo veřejných soutěžích o nejvhodnější nabídku neuzavírá smlouvu příklepem a nepoužije se na ně zákon o veřejných dražbách. Pokud Úřad hledá zájemce o majetek státu elektronickou formou (výběrové řízení nebo veřejná soutěž), smlouva se neuzavírá okamžitě "příklepem" jako u dražby. (§ 27b zákona č. 36/2025 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Předmět úpravy: Změna zákona o Státním pozemkovém úřadu
Odkazuje na: § 27a, Zákon o veřejných dražbách (250/2023 Sb.), Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů (503/2012 Sb.), Zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony (185/2016 Sb.), Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2003 Sb., o uvádění do oběhu osiva a sadby pěstovaných rostlin a o změně některých zákonů (zákon o oběhu osiva a sadby), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony (295/2017 Sb.)
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 36/2025 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Pokud Úřad při nakládání s majetkem státu vyhlašuje a provádí elektronickou formou výběrové řízení podle zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích nebo veřejnou soutěž o nejvhodnější nabídku, při kterých se obrací na předem neurčený okruh osob na předem určeném místě s výzvou k podání nabídek za účelem zjištění zájemce, který za určených podmínek podá nejlepší nabídku, nedochází k uzavření smlouvy příklepem, smlouva se sjednává následně a zákon č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách, se nepoužije.

(2) Pro postup podle § 27a odst. 1 písm. b) a § 27a odst. 2 písm. b) platí odstavec 1 obdobně.“.

ČÁST DESÁTÁ

Čl. XVII

V § 4 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 185/2016 Sb., zákona č. 295/2017 Sb., zákona č. 229/2019 Sb., zákona č. 299/2021 Sb. a zákona č. 183/2024 Sb., se odstavec 5 včetně poznámky pod čarou č. 39 zrušuje.

ČÁST JEDENÁCTÁ

Čl. XVIII

Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. března 2025.

Pekarová Adamová v. r.

Pavel v. r.

Fiala v. r.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Pokud Úřad hledá zájemce o majetek státu elektronickou formou (výběrové řízení nebo veřejná soutěž), smlouva se neuzavírá okamžitě "příklepem" jako u dražby.
Smlouva se sjednává až následně po skončení výběrového řízení nebo soutěže, což dává prostor pro další jednání.
Na tyto postupy Úřadu se nevztahuje zákon o veřejných dražbách, což znamená, že se nemusí řídit jeho specifickými pravidly.
Stejná pravidla platí i pro případy, kdy Úřad umožňuje jiným státním složkám a organizacím vyhlašovat a provádět elektronická výběrová řízení nebo veřejné soutěže na svých internetových stránkách.

Na co si dát pozor

Ačkoliv se nejedná o dražbu, Úřad se stále obrací na předem neurčený okruh osob s výzvou k podání nabídek.
Cílem je zjistit zájemce, který za určených podmínek podá nejlepší nabídku, což naznačuje soutěžní prvek.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 46 Změna zákona o pojistném na sociální zabezpeč (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 26 Změna zákona o úpravě vlastnických vztahů k p (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 28 Změna zákona o lesích a o změně a doplnění ně (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 10d Převod stavby a souvisejícího majetku na žádo (Zákon, kterým se mění zákon č. 503/2012 )§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)