§ 26 zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Změna zákona o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 26 zákona č. 503/2012 Sb. mění zákon č. 229/1991 Sb. (o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku) tím, že nahrazuje "pozemkový fond" "Státním pozemkovým úřadem" a upravuje některé procesní aspekty, jako je možnost podat žalobu proti rozhodnutí pozemkového úřadu. (§ 26 zákona č. 503/2012 Sb., zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Změna zákona o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku
- Týká se: soud, obec, vlastník
- Částka nebo sazba: „pokud nelze zjistit výši uhrazené přídělové ceny, poskytne se náhrada ve výši 1,5 % z ceny nemovitosti stanovené podle § 28a.“.“
- Odkazuje na: § 2, § 4a, § 9, § 16, § 18, § 20, Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech (42/1992 Sb.), Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (93/1992 Sb.), Zákon ČNR o pokutách a kaucích za nedodržování zákonů upravujících transformaci zemědělských družstev a nápravu majetkových křivd v oblasti vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (39/1993 Sb.), Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění zákona č. 42/1992 Sb., zákona č. 93/1992 Sb. a zákona ČNR č. 39/1993 Sb. (183/1993 Sb.)
- Judikatura: na § 26 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 503/2012 Sb.
Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění zákona č. 42/1992 Sb., zákona č. 93/1992 Sb., zákona č. 39/1993 Sb., zákona č. 183/1993 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 131/1994 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 166/1995 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 29/1996 Sb., zákona č. 30/1996 Sb., zákona č. 139/2002 Sb., zákona č. 320/2002 Sb., zákona č. 253/2003 Sb., zákona č. 354/2004 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 272/2005 Sb., nálezu Ústavního soudu, vyhlášeného pod č. 531/2005 Sb., zákona č. 131/2006 Sb., zákona č. 178/2006 Sb., zákona č. 254/2011 Sb., zákona č. 75/2012 Sb. a zákona č. 89/2012 Sb., se mění takto:
1. V § 2 odst. 2 se slova „Vlastník pozemků je“ nahrazují slovy „Pro účely tohoto zákona je vlastník pozemků“.
2. V § 4a odst. 2 se slova „pozemkový úřad“ nahrazují slovy „Státní pozemkový úřad (dále jen „pozemkový úřad“)“.
3. V § 9 odstavec 6 včetně poznámky pod čarou č. 25 zní:
„(6) Proti rozhodnutí pozemkového úřadu podle odstavců 3, 4 a 5 je možno podat žalobu k soudu25).
25) § 247 a násl. zákona č. 99/1963 Sb.“.
4. V § 9 odst. 8 se slova „ , povinná osoba a pozemkový fond“ nahrazují slovy „a povinná osoba“.
5. V § 11 odst. 7 větě poslední se část věty za středníkem včetně středníku zrušuje.
6. V § 11a odst. 1, 5, 8, 9 a 10, § 16 odst. 1, § 18 odst. 1 a 2 a § 20 odst. 2 se slova „pozemkový fond“ nahrazují slovy „pozemkový úřad“.
7. V § 11a odstavec 2 zní:
„(2) Veřejné nabídky sestavuje pozemkový úřad jak z pozemků, které se nacházejí v zastavěném území obce nebo zastavitelné ploše takto vymezenými závaznou částí schválené územně plánovací dokumentace, pokud jejich převodu nebrání zákonná překážka, tak z pozemků, které se nacházejí mimo zastavěné území obce nebo zastavitelné ploše takto vymezenými závaznou částí územně plánovací dokumentace. Pozemky nepřevedené na základě této nabídky budou předmětem převodu podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů.“.
8. V § 11a odst. 3 se na konci písmene c) čárka nahrazuje tečkou a písmeno d) se zrušuje.
9. V § 11a odst. 4 a 6 se slova „pozemkového fondu“ nahrazují slovy „pozemkového úřadu“.
10. V § 13 odst. 6 se věta druhá zrušuje.
11. V § 14 odst. 5 se věta druhá zrušuje.
12. V § 14 odstavec 9 zní:
„(9) V případě, že oprávněná osoba získala nemovitost do vlastnictví přídělem od státu po 23. červnu 1945, poskytne se náhrada za nemovitosti uvedené v odstavci 1 jen do výše uhrazené přídělové ceny; pokud nelze zjistit výši uhrazené přídělové ceny, poskytne se náhrada ve výši 1,5 % z ceny nemovitosti stanovené podle § 28a.“.
13. V § 16 odst. 1 písm. b) se slova „nebo lhůta podle čl. VI zákona č. 253/2003 Sb.“ zrušují a slova „pozemkovému fondu“ se nahrazují slovy „pozemkovému úřadu“.
14. V § 16 odst. 4 se slova „s výjimkou nemovitostí ve správě pozemkového fondu,“ zrušují.
15. V § 17 odst. 3 se slova „pozemkový fond“ nahrazují slovy „pozemkový úřad“.
16. V § 17 se odstavec 4 zrušuje.
Dosavadní odstavce 5 a 6 se označují jako odstavce 4 a 5.
17. V § 18a odst. 1 se slovo „fond“ nahrazuje slovem „úřad“.
18. V § 18a odst. 2 se slova „ve správě pozemkového fondu“ nahrazují slovy „, s nimiž je pozemkový úřad příslušný hospodařit,“.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Přesun kompetencí: Kompetence, které dříve vykonával "pozemkový fond", přecházejí na nově zřízený "Státní pozemkový úřad".
- Soudní přezkum: Proti rozhodnutím pozemkového úřadu v určitých případech (podle § 9 odst. 3, 4 a 5 zákona č. 229/1991 Sb.) je možné podat žalobu k soudu.
- Veřejné nabídky pozemků: Státní pozemkový úřad sestavuje veřejné nabídky pozemků, a to jak v zastavěném území, tak mimo něj. Pozemky, které nebudou převedeny na základě těchto nabídek, budou předmětem převodu podle zákona č. 503/2012 Sb.
- Změna definice vlastníka: Pro účely zákona č. 229/1991 Sb. se nově upřesňuje, kdo je považován za vlastníka pozemků.
Na co si dát pozor
- Změna označení: Je důležité si uvědomit, že tam, kde se dříve v zákoně č. 229/1991 Sb. hovořilo o "pozemkovém fondu", se nyní myslí "Státní pozemkový úřad".
- Možnost soudního řízení: V případě nesouhlasu s rozhodnutím pozemkového úřadu je možné využít soudní cestu.
- Nové postupy u veřejných nabídek: Státní pozemkový úřad má nově definované postupy pro sestavování a nakládání s pozemky ve veřejných nabídkách.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 26
Jak soudy aplikují § 26
… pouze účastníci řízení před správním orgánem, tj. žalobce, první účastník, povinná osoba Sady, lesy a zahradnictví Praha, státní podnik v likvidaci a Pozemkový fond ČR, s tím, že po novelizaci ustanovení § 9 odst. 8 zákona o půdě, ve znění účinném od 1. 1. 2013, již Pozemkový fond ČR účastníkem tohoto řízení není (§ 26 bod 4. zákona č. 503/2012 Sb.), a že pro okruh účastníků v tomto řízení je nerozhodné, kdo byl ke dni 12. 1. 2009 zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník předmětných nemovitostí“.
… pouze účastníci řízení před správním orgánem, tj. žalobce, první účastník, povinná osoba Sady, lesy a zahradnictví Praha, státní podnik v likvidaci a Pozemkový fond ČR, s tím, že po novelizaci ustanovení § 9 odst. 8 zákona o půdě, ve znění účinném od 1. 1. 2013, již Pozemkový fond ČR účastníkem tohoto řízení není (§ 26 bod 4. zákona č. 503/2012 Sb.), a že pro okruh účastníků v tomto řízení je nerozhodné, kdo byl ke dni 12. 1. 2009 zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník předmětných nemovitostí.
Související
§ 21 Změna zákona o úpravě vlastnických vztahů k p (Zákon o majetkovém vyrovnání s církvemi )§ 25a Změna zákona č. 243/1992 Sb., kterým se uprav (Zákon o změně a zrušení některých zákonů)§ 30a Změna zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti (Zákon o změně a zrušení některých zákonů)§ 28a Změna zákona o pozemkových úpravách a pozemko (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 7 Změna plochy vybrané porostní skupiny (Nařízení vlády o podmínkách poskytování )