§ 49 Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Sazba daně u výstavby nebo dodání stavby pro sociální bydlení
Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 360/2014 Sb. · § 49 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 49 zákona č. 360/2014 Sb. stanovuje, že první snížená sazba daně z přidané hodnoty se uplatní u stavebních a montážních prací spojených s výstavbou nebo změnou stavby na stavbu pro sociální bydlení, a dále u dodání takové stavby, pozemku, práva stavby nebo jednotky, pokud jsou určeny pro sociální bydlení.
§ 49 Sazba daně u výstavby nebo dodání stavby pro sociální bydlení
(1) První snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených s výstavbou stavby, která je stavbou pro sociální bydlení.
(2) První snížená sazba daně se uplatní také při poskytnutí stavebních a montážních prací, kterými se stavba nebo prostor mění na stavbu pro sociální bydlení.
(3) První snížená sazba daně se uplatní u dodání
a) stavby pro sociální bydlení,
b) pozemku, jehož součástí není jiná stavba než stavba pro sociální bydlení,
c) práva stavby, jehož součástí není jiná stavba než stavba pro sociální bydlení, nebo
d) jednotky, která nezahrnuje jiný prostor než obytný prostor pro sociální bydlení.“.
31. V § 51 odst. 1 písmena f) a g) znějí:
„f) dodání nemovité věci (§ 56),
g) nájem nemovité věci (§ 56a),“.
32. V § 54 odst. 1 písm. v) se slova „investičního fondu, transformovaného fondu nebo obdobných zahraničních fondů“ nahrazují slovy „investičního fondu“.
33. Poznámka pod čarou č. 38 se zrušuje, a to včetně odkazu na poznámku pod čarou.
34. § 56 a 56a včetně nadpisů znějí:
Paragraf 49 zákona č. 360/2014 Sb. stanovuje, že první snížená sazba daně z přidané hodnoty se uplatní u stavebních a montážních prací spojených s výstavbou nebo změnou stavby na stavbu pro sociální bydlení, a dále u dodání takové stavby, pozemku, práva stavby nebo jednotky, pokud jsou určeny pro sociální bydlení.
Co to znamená v praxi
Pokud stavíte novou budovu určenou pro sociální bydlení, stavební a montážní práce budou podléhat první snížené sazbě DPH.
Jestliže přestavujete stávající budovu nebo její část tak, aby sloužila sociálnímu bydlení, i tyto práce budou mít sníženou sazbu DPH.
Při prodeji dokončené stavby určené pro sociální bydlení, nebo pozemku či práva stavby, které jsou s ní spojeny, se uplatní první snížená sazba DPH.
Prodej bytové jednotky, která je určena výhradně pro sociální bydlení, bude také podléhat první snížené sazbě DPH.
Na co si dát pozor
Snížená sazba se vztahuje pouze na stavby, které jsou definovány jako "stavba pro sociální bydlení" a na práce s nimi spojené.
U pozemku nebo práva stavby je důležité, aby jejich součástí nebyla jiná stavba než stavba pro sociální bydlení.
U jednotky je klíčové, aby nezahrnovala jiný prostor než obytný prostor určený pro sociální bydlení.
Související témata
§ 76 Účinnost Vyhláška federálního ministerstva pro te
§ 16 SEZNAM Vyhláška Federálního cenového úřadu, min
§ 3 Účinnost Nařízení vlády, kterým se stanoví obsaho
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.