§ 1 Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení – Toto nařízení upravuje rozsah a podmínky použití finančních…
Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení · 370/2004 Sb. · § 1 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Nařízení vlády 370/2004, § 1, určuje, jak Státní fond rozvoje bydlení (Fond) může ručit za úvěry, které si berou právnické nebo fyzické osoby (žadatelé) na stavbu nájemních bytů nebo na infrastrukturu pro bytovou výstavbu obcemi.
§ 1
(1) Toto nařízení upravuje rozsah a podmínky použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen „Fond“) k úhradě závazků plynoucích z ručení za část nesplacené jistiny úvěru poskytnutého právnické nebo fyzické osobě (dále jen „žadatel“) ke krytí nákladů spojených s výstavbou nájemních bytů a s výstavbou infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu.
(2) Žadatel musí mít své sídlo nebo bydliště na území
a) členského státu Evropské unie,
b) státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru, nebo
c) Švýcarské konfederace.
(3) Pro účely tohoto nařízení se výstavbou rozumí
a) nová stavba bytového domu, při které vznikne nájemní byt,
b) nástavba nebo přístavba podle stavebního zákona1), kterou vznikne nájemní byt,
c) stavební úpravy podle stavebního zákona1), kterými vznikne nájemní byt z
1. prostor určených k jiným účelům než k bydlení, nebo
2. bytu nezpůsobilého k bydlení.
(4) Je-li žádost o zajištění úvěru ručením podána po 1. lednu 2012, musí výstavba uvedená v odstavci 3 písm. a) splňovat požadavky na energetickou náročnost budov, platné alespoň pro třídu B podle zvláštního právního předpisu upravujícího energetickou náročnost budov2).
Nařízení vlády 370/2004, § 1, určuje, jak Státní fond rozvoje bydlení (Fond) může ručit za úvěry, které si berou právnické nebo fyzické osoby (žadatelé) na stavbu nájemních bytů nebo na infrastrukturu pro bytovou výstavbu obcemi.
Co to znamená v praxi
Fond může ručit za úvěry, které si vezmete na stavbu nových nájemních bytů, nástavbu či přístavbu, nebo přestavbu jiných prostor na nájemní byty.
Pokud jste obec, Fond může ručit i za úvěry na stavbu infrastruktury pro bytovou výstavbu.
Musíte mít sídlo nebo bydliště v členském státě Evropské unie, státě Evropského hospodářského prostoru nebo ve Švýcarské konfederaci.
Pokud podáte žádost o ručení po 1. lednu 2012 na novou stavbu bytového domu, musí tato stavba splňovat energetickou náročnost budov minimálně třídy B.
Příklad
Obec XY chce postavit nové nájemní byty a k nim potřebnou silnici a vodovod. Vezme si na to úvěr od banky. Fond může za část tohoto úvěru ručit, pokud obec splní podmínky dané tímto nařízením.
Na co si dát pozor
Pokud žádáte o ručení na novou stavbu bytového domu po 1. lednu 2012, musí stavba splňovat přísnější požadavky na energetickou náročnost (třída B).
Hlídat změny § 1 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.