§ 2 Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení – Rozsah ručení
Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení · 370/2004 Sb. · § 2 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 nařízení vlády 370/2004 stanovuje, že ručení za úvěr může trvat nejdéle 40 let a může pokrýt maximálně 70 % nesplacené jistiny úvěru, přičemž jsou stanoveny maximální částky ručení na jeden byt.
§ 2 Rozsah ručení
(1) Ručením lze zajistit úvěr nejdéle na dobu 40 let počínaje dnem uzavření smlouvy o ručení.
(2) Ručením lze zajistit nejvýše 70 % nesplacené jistiny úvěru. Přitom smí nesplacená část jistiny, za kterou je ručeno, činit na jeden byt nejvýše
a) v případě výstavby uvedené v § 1 odst. 3 písm. a)
1. 1 500 000 Kč, nebo
2. 1 800 000 Kč, je-li žadatelem obec a součástí této výstavby je i technická infrastruktura obce,
b) v případě výstavby uvedené v § 1 odst. 3 písm. b) a c) 300 000 Kč.
Paragraf 2 nařízení vlády 370/2004 stanovuje, že ručení za úvěr může trvat nejdéle 40 let a může pokrýt maximálně 70 % nesplacené jistiny úvěru, přičemž jsou stanoveny maximální částky ručení na jeden byt.
Co to znamená v praxi
Státní fond rozvoje bydlení může ručit za váš úvěr nejdéle po dobu 40 let od podpisu smlouvy o ručení.
Fond může ručit za maximálně 70 % z částky, kterou jste ještě nesplatili z úvěru.
Maximální částka, za kterou Fond ručí na jeden byt, je 1 500 000 Kč.
Pokud je žadatelem obec a staví i technickou infrastrukturu, může Fond ručit až do výše 1 800 000 Kč na jeden byt.
V případě jiných typů výstavby (uvedených v § 1 odst. 3 písm. b) a c)) je maximální částka ručení na jeden byt 300 000 Kč.
Na co si dát pozor
Ručení je omezeno na maximální dobu 40 let.
Ručení se vztahuje jen na část nesplacené jistiny úvěru, a to maximálně 70 %.
Existují pevné limity pro maximální částku ručení na jeden byt (1 500 000 Kč, 1 800 000 Kč nebo 300 000 Kč).