§ 2 nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení – Rozsah ručení
Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení · 370/2004 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 2 nařízení vlády 370/2004 stanovuje, že ručení za úvěr může trvat nejdéle 40 let a může pokrýt maximálně 70 % nesplacené jistiny úvěru, přičemž jsou stanoveny maximální částky ručení na jeden byt. Státní fond rozvoje bydlení může ručit za váš úvěr nejdéle po dobu 40 let od podpisu smlouvy o ručení. (§ 2 zákona č. 370/2004 Sb., nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozsah ručení
- Týká se: obec, žadatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Ručením lze zajistit úvěr nejdéle na dobu 40 let počínaje dnem uzavření smlouvy o ručení.“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Ručením lze zajistit nejvýše 70 % nesplacené jistiny úvěru“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „1 500 000 Kč, nebo“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „1 800 000 Kč, je-li žadatelem obec a součástí této výstavby je i technická infrastruktura obce“
- Odkazuje na: § 1
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 370/2004 Sb.
(1) Ručením lze zajistit úvěr nejdéle na dobu 40 let počínaje dnem uzavření smlouvy o ručení.
(2) Ručením lze zajistit nejvýše 70 % nesplacené jistiny úvěru. Přitom smí nesplacená část jistiny, za kterou je ručeno, činit na jeden byt nejvýše
a) v případě výstavby uvedené v § 1 odst. 3 písm. a)
1. 1 500 000 Kč, nebo
2. 1 800 000 Kč, je-li žadatelem obec a součástí této výstavby je i technická infrastruktura obce,
b) v případě výstavby uvedené v § 1 odst. 3 písm. b) a c) 300 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní fond rozvoje bydlení může ručit za váš úvěr nejdéle po dobu 40 let od podpisu smlouvy o ručení.
- Fond může ručit za maximálně 70 % z částky, kterou jste ještě nesplatili z úvěru.
- Maximální částka, za kterou Fond ručí na jeden byt, je 1 500 000 Kč.
- Pokud je žadatelem obec a staví i technickou infrastrukturu, může Fond ručit až do výše 1 800 000 Kč na jeden byt.
- V případě jiných typů výstavby (uvedených v § 1 odst. 3 písm. b) a c)) je maximální částka ručení na jeden byt 300 000 Kč.
Na co si dát pozor
- Ručení je omezeno na maximální dobu 40 let.
- Ručení se vztahuje jen na část nesplacené jistiny úvěru, a to maximálně 70 %.
- Existují pevné limity pro maximální částku ručení na jeden byt (1 500 000 Kč, 1 800 000 Kč nebo 300 000 Kč).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2020 (Zákon občanský zákoník)§ 129m (Hospodářský zákoník)§ 129m (Zákon, kterým se mění a doplňuje hospodá)§ 106 (Obchodní zákoník)§ 307 (Obchodní zákoník)