§ 14w zákon, kterým se mění zákon č. 164/2013 Sb., o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Nabízená nemovitá věc
Zákon, kterým se mění zákon č. 164/2013 Sb., o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 373/2022 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 14w zákona 373/2022 definuje, co se pro účely automatické výměny informací o provozovatelích platforem považuje za „nabízenou nemovitou věc“, a to jako soubor nemovitostí, které splňují tři konkrétní podmínky. Pokud provozovatel platformy shromažďuje informace pro automatickou výměnu, musí za jednu „nabízenou nemovitou věc“ považovat i více nemovitostí, pokud se nacházejí na stejné adrese, mají stejného vlastníka a jsou nabízeny stejným prodejcem. (§ 14w zákona č. 373/2022 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 164/2013 Sb., o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nabízená nemovitá věc
- Týká se: provozovatel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 373/2022 Sb.
Nabízenou nemovitou věcí se pro účely automatické výměny informací oznamovaných provozovateli platforem rozumí nemovitá věc, její část nebo jejich soubor, které
a) se nacházejí na téže adrese,
b) mají stejného vlastníka a
c) jsou nabízeny stejným prodejcem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud provozovatel platformy shromažďuje informace pro automatickou výměnu, musí za jednu „nabízenou nemovitou věc“ považovat i více nemovitostí, pokud se nacházejí na stejné adrese, mají stejného vlastníka a jsou nabízeny stejným prodejcem.
- Tato definice sjednocuje způsob, jakým se identifikují nemovitosti pro účely oznamování, což může ovlivnit, jaké údaje budou provozovatelé platforem shromažďovat a předávat.
- Prodejce, který nabízí více nemovitostí splňujících uvedené podmínky, bude pro účely této automatické výměny informací vnímán jako nabízející jednu „nabízenou nemovitou věc“.
Na co si dát pozor
- Je klíčové správně identifikovat, zda se jedná o jednu nebo více „nabízených nemovitých věcí“ podle této definice, neboť to ovlivňuje rozsah oznamovaných informací.
- Provozovatelé platforem musí zajistit, aby jejich systémy dokázaly správně seskupovat nemovitosti podle kritérií a), b) a c) tohoto paragrafu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 14w Nabízená nemovitá věc (Zákon o mezinárodní spolupráci při správ)§ 14z Obsah oznámení (Zákon o mezinárodní spolupráci při správ)