§ 34 Vyhláška Federálního výboru pro životní prostředí, ministerstva životního prostředí České republiky a Slovenské komise pro životní prostředí, kterou se mění a doplňuje vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 84/1976 Sb., o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci – Územní projekty jsou závazné v části řešící konkrétní…
Vyhláška Federálního výboru pro životní prostředí, ministerstva životního prostředí České republiky a Slovenské komise pro životní prostředí, kterou se mění a doplňuje vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 84/1976 Sb., o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci · 377/1992 Sb. · § 34 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Územní projekty jsou závazné v částech, které určují konkrétní umístění staveb a využití území, a schvalují se jako závazné podmínky pro realizaci staveb, včetně regulačních prvků a ploch pro veřejně prospěšné stavby.
§ 34
Územní projekty jsou závazné v části řešící konkrétní umístění staveb a využití území, jako závazné se schvalují zejména podmínky pro realizaci staveb včetně regulačních prvků prostorového uspořádání a stanovení ploch pro veřejně prospěšné stavby.“.
28. § 36 odst. 1 až 3 zní:
„(1) Úplný elaborát územně plánovací dokumentace velkého územního celku je uložen u ústředního orgánu státní správy pro územní plánování republiky a u všech okresních úřadů, jejichž území se řešení dotýká. Podle dohody může být též uložen u Magistrátního úřadu hlavního města Prahy, Magistrátu hlavního města Slovenské republiky Bratislavy a popřípadě úřadů dalších měst.
(2) Úplný elaborát územně plánovací dokumentace sídelního útvaru a zóny je uložen u obecního úřadu obce, pro který byla pořízena, případně u toho orgánu, který územně plánovací dokumentaci pořídil a u stavebního úřadu, pokud je jím jiný orgán než orgány výše uvedené.
(3) Ústřední orgán státní správy pro územní plánování republiky vede evidenci o schválené územně plánovací dokumentaci na území republiky. Pro tuto evidenci je mu pořizovatel povinen zasílat opisy usnesení o schválení územně plánovací dokumentace a registrační listy územně plánovací dokumentace s vybranými údaji o schválené územně plánovací dokumentaci pro integrovaný informační systém o území.“.
29. § 37 zní:
Územní projekty jsou závazné v částech, které určují konkrétní umístění staveb a využití území, a schvalují se jako závazné podmínky pro realizaci staveb, včetně regulačních prvků a ploch pro veřejně prospěšné stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud se váš pozemek nachází v oblasti, pro kterou existuje územní projekt, musíte se řídit jeho pravidly ohledně toho, co a kam smíte postavit.
Projekt stanovuje, jaké stavby jsou povoleny a jak se má území využívat (např. pro bydlení, průmysl, zeleň).
Určuje také konkrétní podmínky pro stavby, jako jsou například výška budov nebo odstupy od hranic pozemku.
Může vymezit plochy pro veřejně prospěšné stavby, jako jsou silnice nebo školy, což může ovlivnit váš pozemek.
Příklad
Pan Novák chce postavit dům na svém pozemku. Zjistí, že pro tuto oblast existuje územní projekt, který určuje, že na jeho pozemku je možné stavět pouze rodinné domy do dvou podlaží a že musí dodržet minimální vzdálenost 5 metrů od sousedního pozemku. Tyto podmínky jsou pro něj závazné.
Hlídat změny § 34 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.