§ 26 Vyhláška Federálního výboru pro životní prostředí, ministerstva životního prostředí České republiky a Slovenské komise pro životní prostředí, kterou se mění a doplňuje vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 84/1976 Sb., o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci – Koncept řešení se projedná s orgány obcí
Vyhláška Federálního výboru pro životní prostředí, ministerstva životního prostředí České republiky a Slovenské komise pro životní prostředí, kterou se mění a doplňuje vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 84/1976 Sb., o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci · 377/1992 Sb. · § 26 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 26 vyhlášky 377/1992 Sb. upravuje, s kým se projednává koncept řešení územně plánovací dokumentace a jakým způsobem se do tohoto projednání zapojuje veřejnost a dotčené osoby.
§ 26
(1) Koncept řešení se projedná s orgány obcí, jejichž území se řešení dotýká, s dotčenými orgány státní správy a s veřejností podle odstavce 2, u územních plánů a projektů zón také s dotčenými fyzickými i právnickými osobami, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám.
(2) Pořizovatel pozve dotčené orgány státní správy a obcí, fyzické a právnické osoby nejméně 30 dnů před jednáním a zajistí, aby se mohly v této lhůtě seznámit s konceptem řešení. Orgány, fyzické a právnické osoby sdělí své stanovisko nejpozději do 15 dnů ode dne projednání konceptu řešení. Ke stanoviskům uplatněným po této lhůtě se nepřihlíží.
(3) Projednání podle odstavce 2 se vyhlašuje veřejně způsobem v místě obvyklým. Pořizovatel zajistí při projednání konceptu řešení vždy jeho obecně srozumitelný odborný výklad a písemný záznam uplatněných stanovisek.“.
20. V § 27 odst. 1 se v první větě za slova „navrhovaného řešení“ vkládají slova „nebo v případě potřeby nařídí nové projednání konceptu řešení“.
21. § 27 odst. 2 zní:
„(2) V případě použití urbanistické studie podle § 24 odst. 2 nahradí souborné stanovisko schválené zadání územně plánovací dokumentace.“.
22. V § 28 odst. 1 písm. b) se slova „u komplexní bytové výstavby dodržení technicko-ekonomických regulativů“ nahrazují slovy „dodržení regulativů schválených územně plánovací dokumentací vyššího stupně“ a v písmenu e) se slovo „směrnic“ nahrazuje slovem „regulativů“.
23. § 29 odst. 1 a 4 zní:
„(1) Podle výsledku prověření návrhu územně plánovací dokumentace vypracuje pořizovatel návrh usnesení o schválení, který obsahuje
a) rozsah platnosti a závaznosti územně plánovací dokumentace a úkoly vyplývající z řešení, včetně vymezení veřejně prospěšných staveb,
b) regulativy využití území a jeho prostorového uspořádání, které obsahují závazné zásady pro uspořádání území a limity využití území,
c) výsledky projednání územně plánovací dokumentace.
(4) Návrh usnesení pořizovatel připraví v součinnosti s dotčenými orgány státní správy a orgány obcí, jejichž území se řešení územně plánovací dokumentace dotýká.“.
24. V § 30 se vypouští odstavec 2, dosavadní odstavce 3 a 4 se označují jako odstavce 2 a 3 a text v novém odstavci 2 pod písmeny b) a c) zní:
„b) zhodnocení koncepce řešení a jejího souladu se schválenou územně plánovací dokumentací vyššího stupně,
c) zhodnocení koncepce řešení a jejího souladu s koncepcí územního rozvoje republik.“.
25. § 32 odst. 2 zní:
„(2) Z řešení územní prognózy lze schválit jako závazné nesporné prvky struktury osídlení řešeného území, zásady dopravy, technické infrastruktury a územní systémy ekologické stability.“.
26. § 33 odst. 2 zní:
„(2) Z řešení územního plánu se jako závazné schvalují regulativy, které stanoví zejména:
a) u velkého územního celku
koncepci struktury osídlení, zásady pro využití území a limity jeho využití, vymezení regionálních územních systémů ekologické stability, koncepci dopravy a technického vybavení včetně vymezení koridorů, popřípadě ploch pro veřejně prospěšné stavby,
b) u sídelního útvaru
urbanistickou koncepci prostorového uspořádání s určením využití ploch, limity využití území, zásady uspořádání dopravy a občanského a technického vybavení a místní územní systémy ekologické stability, vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby,
c) u zóny
využití parcel a objektů, prvky systému ekologické stability, regulační prvky prostorového uspořádání (např. uliční a stavební čáry, výšky a objemy zástavby, ukazatele využití území, řešení dopravy a technického vybavení) a vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby.“.
27. § 34 zní:
Paragraf 26 vyhlášky 377/1992 Sb. upravuje, s kým se projednává koncept řešení územně plánovací dokumentace a jakým způsobem se do tohoto projednání zapojuje veřejnost a dotčené osoby.
Co to znamená v praxi
Orgány obcí, dotčené orgány státní správy a veřejnost se musí vyjádřit ke konceptu řešení.
U územních plánů a projektů zón se projednání týká i fyzických a právnických osob, které vlastní pozemky nebo stavby v dotčeném území.
Pořizovatel vás musí pozvat k projednání nejméně 30 dnů předem a zajistit, abyste se v této lhůtě mohli seznámit s konceptem.
Své stanovisko musíte sdělit nejpozději do 15 dnů ode dne projednání, jinak se k němu nepřihlíží.
Příklad
Obec připravuje nový územní plán. Pořizovatel vyhlásí veřejné projednání konceptu řešení, na které pozve všechny dotčené občany a organizace. Během projednání bude představeno, jak se plánuje rozvoj obce, a občané budou mít možnost se k tomu vyjádřit. Pokud se občan vyjádří k plánu do 15 dnů od projednání, jeho připomínka bude zohledněna.
Na co si dát pozor
Pokud se chcete vyjádřit ke konceptu řešení, musíte tak učinit nejpozději do 15 dnů ode dne projednání. Po této lhůtě se k vašemu stanovisku nepřihlíží.
Sledujte veřejná oznámení ve vaší obci, abyste se o projednání konceptu řešení včas dozvěděli.
Hlídat změny § 26 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.