§ 15 zákon o podpoře výstavby družstevních bytů ze Státního fondu rozvoje bydlení, a o změně zákona č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, (zákon o podpoře výstavby družstevních bytů) – Nakládání s družstevními byty postavenými s podporou
Zákon o podpoře výstavby družstevních bytů ze Státního fondu rozvoje bydlení, a o změně zákona č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, (zákon o podpoře výstavby družstevních bytů) · 378/2005 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 15 zákona č. 378/2005 Sb. zakazuje bytovému družstvu, které získalo podporu na výstavbu, provádět určité úkony s družstevními byty a domy postavenými s touto podporou, aby se zajistilo jejich určení k bydlení a zachování družstevního vlastnictví. Bytové družstvo nesmí převést družstevní byty na jednotky (např. do osobního vlastnictví) ani uzavírat smlouvy o výstavbě, které by se týkaly těchto bytů nebo domů. (§ 15 zákona č. 378/2005 Sb., zákon o podpoře výstavby družstevních bytů ze Státního fondu rozvoje bydlení, a o změně zákona č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, (zákon o podpoře výstavby družstevních bytů), stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nakládání s družstevními byty postavenými s podporou
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 378/2005 Sb.
Bytové družstvo, které je příjemcem podpory, není oprávněno
a) svým prohlášením určit prostorově vymezené části budovy, které se stanou jednotkami podle zvláštního právního předpisu10), pokud jde o bytové domy s družstevními byty postavenými s podporou podle tohoto zákona,
b) uzavřít smlouvu o výstavbě podle zvláštního právního předpisu upravujícího vlastnictví bytů11), která by se týkala bytového domu nebo družstevních bytů postavených s podporou podle tohoto zákona,
c) uzavřít v souvislosti s uzavřením nájemní smlouvy o užívání družstevního bytu postaveného s podporou podle tohoto zákona smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o převodu tohoto družstevního bytu do vlastnictví podle zvláštního právního předpisu12),
d) převést bytový dům s družstevními byty postavenými s podporou podle tohoto zákona na svého člena nebo na třetí osobu,
e) provést změnu užívání družstevního bytu postaveného s podporou podle tohoto zákona k jiným účelům než k bydlení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Bytové družstvo nesmí převést družstevní byty na jednotky (např. do osobního vlastnictví) ani uzavírat smlouvy o výstavbě, které by se týkaly těchto bytů nebo domů.
- Družstvo nemůže s nájemní smlouvou na družstevní byt zároveň uzavřít smlouvu o budoucím převodu tohoto bytu do vlastnictví nájemce.
- Je zakázáno převádět celý bytový dům postavený s podporou na členy družstva nebo na třetí osoby.
- Družstvo nesmí změnit účel užívání družstevního bytu z bydlení na jiné účely.
Na co si dát pozor
- Omezení platí pro bytové družstvo, které je příjemcem podpory, a týká se výhradně bytů a domů postavených s touto podporou.
- Tyto zákazy mají zajistit, aby podpora sloužila svému původnímu účelu, tedy podpoře družstevního bydlení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem