§ 9 zákon o realitním zprostředkování – Smlouva o realitním zprostředkování
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 9 zákona o realitním zprostředkování stanoví, že realitní zprostředkovatel musí poskytovat své služby na základě písemné smlouvy o realitním zprostředkování, přičemž pouze zájemce může namítat neplatnost této smlouvy pro nedodržení písemné formy. Realitní zprostředkovatel a zájemce musí vždy uzavřít smlouvu o realitním zprostředkování v písemné formě. (§ 9 zákona č. 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Smlouva o realitním zprostředkování
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 39/2020 Sb.
(1) Realitní zprostředkovatel poskytuje realitní zprostředkování na základě smlouvy o realitním zprostředkování.
(2) Smlouva o realitním zprostředkování vyžaduje písemnou formu. Námitku neplatnosti smlouvy pro nedostatek formy může vznést pouze zájemce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Realitní zprostředkovatel a zájemce musí vždy uzavřít smlouvu o realitním zprostředkování v písemné formě.
- Pokud smlouva není písemná, je neplatná, ale tuto neplatnost může uplatnit (namítnout) pouze zájemce, nikoli realitní zprostředkovatel.
- Písemná forma smlouvy slouží k ochraně zájemce a zajišťuje jasné vymezení práv a povinností obou stran.
Na co si dát pozor
- Jako zájemce si vždy vyžádejte písemnou smlouvu o realitním zprostředkování a pečlivě si ji prostudujte.
- Pokud realitní zprostředkovatel trvá na ústní dohodě, může to být varovný signál, neboť zákon vyžaduje písemnou formu.
- Pouze vy jako zájemce můžete namítat, že smlouva je neplatná, pokud nebyla uzavřena písemně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.