§ 24 Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKOU PRÁVNICKOU OSOBU SE ZAHRANIČNÍ MAJETKOVOU ÚČASTÍ A NÁJEMNÉ ZA NÁJEM POZEMKŮ, JEJICHŽ NÁJEMCEM JE TATO OSOBA
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · § 24 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 24 vyhlášky 393/1991 Sb. stanovuje, jak se určuje cena staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodu na československou právnickou osobu se zahraniční majetkovou účastí a jak se sjednává nájemné za pozemky, které tato osoba užívá.
§ 24 CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKOU PRÁVNICKOU OSOBU SE ZAHRANIČNÍ MAJETKOVOU ÚČASTÍ A NÁJEMNÉ ZA NÁJEM POZEMKŮ, JEJICHŽ NÁJEMCEM JE TATO OSOBA
(1) Při převodech staveb, pozemků a trvalých porostů na československou právnickou osobu se zahraniční majetkovou účastí se cena zjistí na základě technického ohodnocení podle metodiky běžné v zahraničí, zejména ve Spolkové republice Německo, popřípadě v Rakousku a přepočte se na československou měnu platným kursem valuta střed ke dni zpracování ocenění. Tato cena je cenou zjištěnou podle § 1 písm. a) této vyhlášky, od níž se sjednaná cena může odlišovat.
(2) Prodávající je povinen14) předložit ministerstvu financí České republiky informaci o ceně sjednané a o ceně zjištěné včetně ohodnocení nemovitosti podle odstavce 1 do 15 dnů po uzavření kupní nebo jiné smlouvy.
(3) Nájemné za nájem pozemků, je-li jejich nájemcem československá právnická osoba se zahraniční majetkovou účastí, se sjednává dohodou.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 24 vyhlášky 393/1991 Sb. stanovuje, jak se určuje cena staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodu na československou právnickou osobu se zahraniční majetkovou účastí a jak se sjednává nájemné za pozemky, které tato osoba užívá.
Co to znamená v praxi
Cena nemovitostí (staveb, pozemků, trvalých porostů) pro převod na československou firmu se zahraniční účastí se zjišťuje podle zahraničních metodik (např. německé nebo rakouské) a přepočítává se na československou měnu kurzem valuta střed k datu ocenění.
Tato zjištěná cena je referenční, ale sjednaná cena v kupní smlouvě se od ní může lišit.
Prodávající má povinnost informovat Ministerstvo financí České republiky o sjednané i zjištěné ceně a přiložit ohodnocení nemovitosti do 15 dnů od uzavření smlouvy.
Nájemné za pozemky, jejichž nájemcem je československá právnická osoba se zahraniční majetkovou účastí, se sjednává dohodou mezi stranami.
Na co si dát pozor
Je nutné použít metodiku technického ohodnocení běžnou v zahraničí (např. SRN, Rakousko) a správně přepočítat cenu na československou měnu.
Prodávající musí dodržet lhůtu 15 dnů pro předložení informací o cenách a ohodnocení Ministerstvu financí České republiky.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.