§ 6 Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi v roce 2002 – Podmínky použití úvěru
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi v roce 2002 · 396/2002 Sb. · § 6 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 6 nařízení vlády 396/2002 stanovuje, za jakých podmínek může osoba postižená povodněmi v roce 2002 použít úvěr ze Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu nebo pořízení bytu.
§ 6 Podmínky použití úvěru
(1) Osoba uvedená v § 2 může použít prostředky úvěru na výstavbu bytu podle § 4 odst. 2, jestliže:
a) provede stavbu v souladu se stavebními předpisy,
b) stavbu dokončí tak, aby kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci nejpozději do 5 let od poskytnutí úvěru,
c) úvěr použije pouze k úhradě ceny stavby,
d) rodinný dům nebo byt ve vlastnictví bude mít ve svém vlastnictví do doby splacení úvěru a do uplynutí této doby jej bude užívat ke svému trvalému bydlení,
e) vrácení úvěru bude po dokončení stavby zajištěno zástavním právem7) na pořizované nemovitosti,
f) stavba bude splňovat požadavky na měrnou spotřebu tepla stanovené zvláštním právním předpisem,8)
g) stavba bude provedena na pozemku mimo území s vysokou mírou rizika povodňových škod; na místě původního odstraněného objektu na pozemku uvnitř uvedeného území bude provedena pouze v případě, že obec prokazatelně není schopna nabídnout ke stavbě jiný pozemek z vymezené a chráněné zastavitelné plochy pro přemístění zástavby.
(2) Osoba uvedená v § 2 může použít prostředky úvěru na pořízení bytu podle § 4 odst. 3, jestliže:
a) úvěr použije pouze k úhradě ceny pořizovaného rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví,
b) rodinný dům nebo byt ve vlastnictví bude mít ve svém vlastnictví do doby splacení úvěru a do uplynutí této doby jej bude užívat ke svému trvalému bydlení,
c) vrácení úvěru bude zajištěno zástavním právem7) na pořizované nemovitosti.
Paragraf 6 nařízení vlády 396/2002 stanovuje, za jakých podmínek může osoba postižená povodněmi v roce 2002 použít úvěr ze Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu nebo pořízení bytu.
Co to znamená v praxi
Pokud stavíte byt, musíte stavbu dokončit a mít kolaudační rozhodnutí s právní mocí nejpozději do 5 let od poskytnutí úvěru.
Úvěr smíte použít pouze na úhradu ceny stavby nebo pořízení rodinného domu či bytu.
Musíte vlastnit rodinný dům nebo byt a užívat ho k trvalému bydlení až do splacení úvěru.
Vrácení úvěru musí být zajištěno zástavním právem na pořizované nemovitosti.
Stavba musí splňovat požadavky na spotřebu tepla a nesmí být provedena na pozemku s vysokým rizikem povodní, pokud obec nenabídne jiný pozemek.
Na co si dát pozor
Pokud porušíte podmínky uvedené v § 6, Fond může požadovat okamžité splacení celého úvěru a nevyplatit zbývající část.