§ 69a Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitostech
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 396/2012 Sb. · § 69a · Procesní právo
Stručně: Paragraf 69a zákona č. 396/2012 Sb. upravuje možnost exekutora zřídit na nemovitostech dlužníka (povinného) exekutorské zástavní právo k zajištění vymáhané pohledávky a nákladů, přičemž stanoví pravidla pro jeho vznik, pořadí a zánik.
§ 69a Zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitostech
(1) Je-li to účelné, může exekutor na nemovitostech povinného zřídit k zajištění vymáhané pohledávky a nákladů oprávněného exekutorské zástavní právo. Ustanovení § 47 odst. 4 se nepoužije.
(2) Nestanoví-li tento zákon jinak, použijí se na exekuci zřízením exekutorského zástavního práva na nemovitostech přiměřeně ustanovení občanského soudního řádu upravující výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitostech.
(3) Exekutorské zástavní právo k nemovitosti, která je předmětem evidence v katastru nemovitostí, vzniká doručením exekučního příkazu o zřízení exekutorského zástavního práva příslušnému katastrálnímu úřadu. Exekutorské zástavní právo k nemovitosti, která není předmětem evidence v katastru nemovitostí, vzniká právní mocí exekučního příkazu.
(4) Pro pořadí exekutorského zástavního práva k nemovitosti je rozhodující den jeho vzniku; vzniklo-li několik exekutorských zástavních práv ve stejný den, mají zástavní práva stejné pořadí. Bylo-li však pro vymáhanou pohledávku již dříve zřízeno zákonné nebo smluvní zástavní právo, řídí se pořadí exekutorského zástavního práva pořadím tohoto zástavního práva.
(5) Exekutorské zástavní právo zaniká rovněž právní mocí rozhodnutí, kterým soudní exekutor ruší exekuční příkaz, kterým zřídil exekutorské zástavní právo. Nezaniklo-li exekutorské zástavní právo dříve jiným způsobem, zaniká skončením exekuce.“.
93. V části první hlavě IV dílu 5 se v nadpisu slovo „prodejem“ nahrazuje slovem „postižením“.
94. V § 70 odst. 1 a v § 71 se slovo „prodejem“ nahrazuje slovem „postižením“.
95. V části první hlavě IV se za díl 5 vkládá nový díl 6, který včetně nadpisu a poznámky pod čarou č. 32 zní:
„Díl 6
Paragraf 69a zákona č. 396/2012 Sb. upravuje možnost exekutora zřídit na nemovitostech dlužníka (povinného) exekutorské zástavní právo k zajištění vymáhané pohledávky a nákladů, přičemž stanoví pravidla pro jeho vznik, pořadí a zánik.
Co to znamená v praxi
Zajištění pohledávky: Exekutor může zřídit zástavní právo na nemovitosti dlužníka, aby zajistil, že věřitel (oprávněný) dostane své peníze a exekutor své náklady, i kdyby dlužník neměl dostatek hotovosti.
Vznik zástavního práva: U nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí vzniká toto právo doručením exekučního příkazu katastrálnímu úřadu. U nemovitostí, které v katastru nejsou, vzniká právní mocí exekučního příkazu.
Pořadí zástavního práva: Pořadí exekutorského zástavního práva se určuje podle dne jeho vzniku. Pokud však již existovalo zákonné nebo smluvní zástavní právo, exekutorské zástavní právo se zařadí za něj.
Zánik zástavního práva: Zástavní právo zaniká, když exekutor zruší exekuční příkaz, kterým ho zřídil, nebo když je exekuce ukončena.
Na co si dát pozor
Zápis do katastru: Pro nemovitosti evidované v katastru je klíčové doručení exekučního příkazu katastrálnímu úřadu, což je okamžik vzniku zástavního práva.
Priorita zástavních práv: Existence dříve zřízených zákonných nebo smluvních zástavních práv ovlivňuje pořadí exekutorského zástavního práva, což může mít dopad na uspokojení pohledávek.
Účelnost zřízení: Exekutor může zřídit zástavní právo, jen pokud je to účelné pro zajištění pohledávky.
⚖️ Judikatura k § 69a (1 rozhodnutí)
Nejvyšší správní soud · 2015-04-09
Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 69a zákona 396/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.