§ 25 Zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. – Rozhodnutí vydané podle § 23 a 24 nelze oznámit ústním vyhlášením
Zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. · 405/2012 Sb. · § 25 · Daňové právo
Stručně: Rozhodnutí o vyvlastnění nelze oznámit ústně a stanovuje pravidla pro odvolání, platbu náhrady a zápis do katastru nemovitostí.
§ 25
(1) Rozhodnutí vydané podle § 23 a 24 nelze oznámit ústním vyhlášením.
(2) Včas podané a přípustné odvolání směřující proti některému z výroků podle § 24 odst. 3 má odkladný účinek i na ostatní výroky rozhodnutí. Odkladný účinek takového odvolání nelze vyloučit. Včas podané a přípustné odvolání směřující pouze proti některému z výroků podle § 24 odst. 4, nemá odkladný účinek na ostatní výroky rozhodnutí.
(3) Vyvlastnitel zaplatí stanovenou náhradu vyvlastňovanému, popřípadě třetím osobám, do 60 dnů od právní moci výroků o vyvlastnění; náhrada může být složena u soudu19) v případě, že oprávněný z náhrady neposkytne vyvlastniteli potřebnou součinnost.
(4) Odvolací orgán nesmí v odvolacím řízení změnit výrok o náhradě v neprospěch vyvlastňovaného ani třetích osob. Bude-li pravomocně stanovena náhrada vyšší, vyvlastnitel vyrovná rozdíl nejpozději do 30 dnů od právní moci rozhodnutí.
(5) Pravomocné rozhodnutí o vyvlastnění zašle vyvlastňovací úřad k zápisu do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu spolu s vyrozuměním o tom, která věcná práva k vyvlastněným nemovitostem zapsaná v katastru nemovitostí zanikla podle § 6.
(6) Lhůtu určenou podle § 24 odst. 3 písm. c) může vyvlastňovací úřad prodloužit na žádost vyvlastnitele podanou ještě před jejím uplynutím, a to jen v případech hodných zvláštního zřetele, jen jednou a nejdéle o další 2 roky.
20) § 68 odst. 5 a 6 správního řádu.“.
24. V § 26 odst. 1 se slova „odst. 2 písm. c)“ nahrazují slovy „odst. 4 písm. a) nebo b)“, slova „odst. 2 písm. g)“ se nahrazují slovy „odst. 3 písm. c)“ a slova „odst. 4“ se nahrazují slovy „odst. 6“.
25. V § 26 odst. 2 se slova „§ 6, § 7 odst. 2 a § 9“ nahrazují slovy „§ 6 a § 7 odst. 2“.
26. § 28 zní:
Rozhodnutí o vyvlastnění nelze oznámit ústně a stanovuje pravidla pro odvolání, platbu náhrady a zápis do katastru nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Rozhodnutí o vyvlastnění musí být vždy písemné, nelze ho sdělit ústně.
Pokud se odvoláte proti vyvlastnění samotnému (§ 24 odst. 3), odvolání zastaví účinnost celého rozhodnutí.
Vyvlastnitel musí zaplatit náhradu do 60 dnů od právní moci rozhodnutí o vyvlastnění.
Pokud odvolací orgán zvýší náhradu, vyvlastnitel musí doplatit rozdíl do 30 dnů od právní moci rozhodnutí.
Na co si dát pozor
Odvolání pouze proti výši náhrady (§ 24 odst. 4) nezastaví účinnost ostatních částí rozhodnutí.
Lhůtu pro splnění účelu vyvlastnění (§ 24 odst. 3 písm. c) může vyvlastňovací úřad prodloužit jen jednou, nejdéle o 2 roky, a to jen ve výjimečných případech.
Hlídat změny § 25 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.