§ 25 zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. – Rozhodnutí vydané podle § 23 a 24 nelze oznámit ústním vyhlášením
Zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb. · 405/2012 Sb. · Daňové právo · neoficiální nadpis
Stručně: Rozhodnutí o vyvlastnění nelze oznámit ústně a stanovuje pravidla pro odvolání, platbu náhrady a zápis do katastru nemovitostí. Rozhodnutí o vyvlastnění musí být vždy písemné, nelze ho sdělit ústně. (§ 25 zákona č. 405/2012 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění zákona č. 209/2011 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Vyvlastnitel zaplatí stanovenou náhradu vyvlastňovanému, popřípadě třetím osobám, do 60 dnů od právní moci výroků o vyvlastnění“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…pravomocně stanovena náhrada vyšší, vyvlastnitel vyrovná rozdíl nejpozději do 30 dnů od právní moci rozhodnutí.“
- Lhůta nebo doba (odst. 6): „…a to jen v případech hodných zvláštního zřetele, jen jednou a nejdéle o další 2 roky.“
- Odkazuje na: § 24, § 6, § 28
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 405/2012 Sb.
(1) Rozhodnutí vydané podle § 23 a 24 nelze oznámit ústním vyhlášením.
(2) Včas podané a přípustné odvolání směřující proti některému z výroků podle § 24 odst. 3 má odkladný účinek i na ostatní výroky rozhodnutí. Odkladný účinek takového odvolání nelze vyloučit. Včas podané a přípustné odvolání směřující pouze proti některému z výroků podle § 24 odst. 4, nemá odkladný účinek na ostatní výroky rozhodnutí.
(3) Vyvlastnitel zaplatí stanovenou náhradu vyvlastňovanému, popřípadě třetím osobám, do 60 dnů od právní moci výroků o vyvlastnění; náhrada může být složena u soudu19) v případě, že oprávněný z náhrady neposkytne vyvlastniteli potřebnou součinnost.
(4) Odvolací orgán nesmí v odvolacím řízení změnit výrok o náhradě v neprospěch vyvlastňovaného ani třetích osob. Bude-li pravomocně stanovena náhrada vyšší, vyvlastnitel vyrovná rozdíl nejpozději do 30 dnů od právní moci rozhodnutí.
(5) Pravomocné rozhodnutí o vyvlastnění zašle vyvlastňovací úřad k zápisu do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu spolu s vyrozuměním o tom, která věcná práva k vyvlastněným nemovitostem zapsaná v katastru nemovitostí zanikla podle § 6.
(6) Lhůtu určenou podle § 24 odst. 3 písm. c) může vyvlastňovací úřad prodloužit na žádost vyvlastnitele podanou ještě před jejím uplynutím, a to jen v případech hodných zvláštního zřetele, jen jednou a nejdéle o další 2 roky.
20) § 68 odst. 5 a 6 správního řádu.“.
24. V § 26 odst. 1 se slova „odst. 2 písm. c)“ nahrazují slovy „odst. 4 písm. a) nebo b)“, slova „odst. 2 písm. g)“ se nahrazují slovy „odst. 3 písm. c)“ a slova „odst. 4“ se nahrazují slovy „odst. 6“.
25. V § 26 odst. 2 se slova „§ 6, § 7 odst. 2 a § 9“ nahrazují slovy „§ 6 a § 7 odst. 2“.
26. § 28 zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozhodnutí o vyvlastnění musí být vždy písemné, nelze ho sdělit ústně.
- Pokud se odvoláte proti vyvlastnění samotnému (§ 24 odst. 3), odvolání zastaví účinnost celého rozhodnutí.
- Vyvlastnitel musí zaplatit náhradu do 60 dnů od právní moci rozhodnutí o vyvlastnění.
- Pokud odvolací orgán zvýší náhradu, vyvlastnitel musí doplatit rozdíl do 30 dnů od právní moci rozhodnutí.
Na co si dát pozor
- Odvolání pouze proti výši náhrady (§ 24 odst. 4) nezastaví účinnost ostatních částí rozhodnutí.
- Lhůtu pro splnění účelu vyvlastnění (§ 24 odst. 3 písm. c) může vyvlastňovací úřad prodloužit jen jednou, nejdéle o 2 roky, a to jen ve výjimečných případech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.