§ 3 zákon o hospodaření s byty – Přehled o bytovém prostoru
Zákon o hospodaření s byty · 41/1964 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 3 zákona 41/1964 Sb. stanoví, že práva a povinnosti uživatelů bytů a organizací spravujících bytový majetek se řídí občanským zákoníkem. Tento paragraf odkazuje na obecnou právní úpravu obsaženou v občanském zákoníku pro řešení vztahů mezi nájemci a správci bytů. (§ 3 zákona č. 41/1964 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Přehled o bytovém prostoru
- Judikatura: na § 3 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 41/1964 Sb.
Práva a povinnosti uživatelů bytů a organizací, které spravují bytový majetek, upravuje občanský zákoník.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Tento paragraf odkazuje na obecnou právní úpravu obsaženou v občanském zákoníku pro řešení vztahů mezi nájemci a správci bytů.
- Znamená to, že pro konkrétní práva a povinnosti, jako je například placení nájemného, údržba bytu nebo výpověď z nájmu, je nutné nahlédnout do tehdy platného občanského zákoníku.
- Zákon o hospodaření s byty sám o sobě tyto konkrétní práva a povinnosti detailně neupravuje, ale deleguje je na jiný právní předpis.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 3
Jak soudy aplikují § 3
Rozhodnutí odvolacího soudu napadla povinná dovoláním, jímž namítá nesprávné právní posouzení věci (§ 241a odst. 2 písm. b/ o.s.ř.). Odvolacímu soudu vytýká, že neaplikoval ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 41/1964 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obč. zák.“); s ohledem na průběh nalézacího řízení, vysoký věk a špatný zdravotní stav dovolatelky je podání návrhu na nařízení výkonu rozhodnutí v rozporu s dobrými mravy.
Odvolacímu soudu dále vytknul, že neaplikoval ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 41/1964 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obč. zák.“), i když okolnosti případu svědčí pro závěr, že podání návrhu na nařízení exekuce je v rozporu s dobrými mravy.
Související
§ 2 PŘEHLED O BYTOVÉM PROSTORU (Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro )§ 1 PŘEHLED O BYTOVÉM PROSTORU (Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro )§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)