§ 8a Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů – Pravidelné informování o spotřebě tepla na vytápění a centralizované poskytování teplé vody
Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů · 424/2022 Sb. · § 8a
Stručně: Paragraf 8a zákona 424/2022 stanovuje povinnost poskytovatele služeb pravidelně informovat nájemce o spotřebě tepla na vytápění a teplé vody, pokud jsou instalována dálkově odečitatelná měřidla.
§ 8a Pravidelné informování o spotřebě tepla na vytápění a centralizované poskytování teplé vody
(1) Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla měřící spotřebu tepla nebo dálkově odečitatelná zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho zjištěné spotřebě tepla. Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak, nebo nerozhodne-li jinak družstvo, nebo společenství, poskytuje se informace o zjištěné spotřebě tepla za období kalendářního měsíce a poskytovatel služeb ji doručuje příjemci služeb do konce následujícího kalendářního měsíce. Nelze však ujednat ani rozhodnout, že se informace o zjištěné spotřebě tepla bude poskytovat za období delší než 1 měsíc, s výjimkou ujednání nebo rozhodnutí, že se poskytuje za období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce. Dále nelze ujednat ani rozhodnout, že poskytovatel služeb bude doručovat příjemci služeb informaci o jeho zjištěné spotřebě tepla později než do 25 pracovních dnů od konce období, za které se tato informace poskytuje.
(2) Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla měřící spotřebu společně připravované teplé vody, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho spotřebě společně připravované teplé vody. Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak, nebo nerozhodne-li jinak družstvo, nebo společenství, poskytuje se informace o spotřebě společně připravované teplé vody za období kalendářního měsíce a poskytovatel služeb ji doručuje příjemci služeb do konce následujícího kalendářního měsíce. Nelze však ujednat ani rozhodnout, že se informace o spotřebě společně připravované teplé vody bude poskytovat za období delší než 1 měsíc, s výjimkou ujednání nebo rozhodnutí, že se poskytuje za období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce. Dále nelze ujednat ani rozhodnout, že poskytovatel služeb bude doručovat příjemci služeb informaci o jeho spotřebě společně připravované teplé vody později než do 25 pracovních dnů od konce období, za které se tato informace poskytuje.
(3) Poskytovatel služeb není povinen doručit příjemci služeb informaci o zjištěné spotřebě tepla, pokud v daném období nebylo teplo dodáváno.
(4) Náklady na poskytování informací podle odstavců 1 a 2 nelze zahrnout do nákladů na služby.
(5) Povinnost podle odstavce 1 nebo 2 se považuje za splněnou, pokud poskytovatel služeb zpřístupní příjemci služeb informace o jeho spotřebě způsobem umožňujícím dálkový přístup a o tomto zpřístupnění příjemce služeb prokazatelně vyrozumí. Příjemce služeb však může písemně požádat poskytovatele služeb o zasílání informací o spotřebě v listinné podobě po dobu aktuálního zúčtovacího období. V takovém případě je příjemce služeb povinen uhradit náklady s tím spojené a poskytovatel služeb může žádat zálohu na úhradu těchto nákladů.
Paragraf 8a zákona 424/2022 stanovuje povinnost poskytovatele služeb pravidelně informovat nájemce o spotřebě tepla na vytápění a teplé vody, pokud jsou instalována dálkově odečitatelná měřidla.
Co to znamená v praxi
Pokud máte dálkově odečitatelné měřidlo tepla, dostanete každý měsíc informaci o vaší spotřebě tepla.
Pokud máte dálkově odečitatelné měřidlo teplé vody, dostanete každý měsíc informaci o vaší spotřebě teplé vody.
Tyto informace vám musí poskytovatel služeb doručit do konce následujícího kalendářního měsíce.
Náklady na poskytování těchto informací nesmí být zahrnuty do nákladů na služby, které platíte.
Na co si dát pozor
Lze se dohodnout s dvoutřetinovou většinou nájemců, nebo rozhodnutím družstva či společenství, na jiném termínu doručení, ale ne později než do 25 pracovních dnů od konce období.
Nelze se dohodnout na poskytování informací za období delší než 1 měsíc, s výjimkou období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce.
Poskytovatel nemusí informaci doručit, pokud v daném období nebylo dodáváno teplo.