§ 3 vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky – Nájem a podnájem nemovitostí
Vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky · 433/2002 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 433/2002 Sb. stanovuje, že Pozemkový fond České republiky pronajímá nemovitosti, které spravuje, a v nájemní smlouvě ukládá nájemci povinnost řádného užívání a zákaz podnájmu bez písemného souhlasu Fondu. Pozemkový fond ČR pronajímá nemovitosti, které má ve správě, dokud je nepřevede na někoho jiného. (§ 3 zákona č. 433/2002 Sb., vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nájem a podnájem nemovitostí
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 433/2002 Sb.
(1) Do doby převodu nemovitostí státu na jiné osoby Fond nemovitosti, které spravuje, dává do užívání jiných osob, a to formou nájmu.5)
(2) Fond zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k povinnosti užívat nemovitosti řádně a v souladu s jejich možným využitím.
(3) Fond zároveň zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k tomu, že jen s předchozím písemným souhlasem Fondu je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti do podnájmu jiné osobě a stanovit podmínky podnájemní smlouvy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemkový fond ČR pronajímá nemovitosti, které má ve správě, dokud je nepřevede na někoho jiného.
- Jako nájemce nemovitosti od Fondu musíte nemovitost užívat řádně a podle jejího možného využití.
- Pokud chcete pronajatou nemovitost dát do podnájmu, potřebujete k tomu předchozí písemný souhlas Pozemkového fondu.
- Fond může v nájemní smlouvě stanovit podmínky pro podnájem.
Příklad
Pan Novák si pronajme od Pozemkového fondu zemědělskou půdu. V nájemní smlouvě je uvedeno, že ji musí obhospodařovat a nesmí ji nechat ležet ladem. Pokud by chtěl část půdy pronajmout sousedovi, musí si na to vyžádat písemný souhlas Pozemkového fondu.
Na co si dát pozor
- Bez písemného souhlasu Pozemkového fondu nesmíte pronajatou nemovitost dát do podnájmu.
- Musíte dodržovat podmínky užívání nemovitosti, které jsou stanoveny v nájemní smlouvě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 9 Seznam katastrálních území v členění podle pá (Nařízení vlády, kterým se stanoví podmín)§ 16 SEZNAM (Vyhláška Federálního cenového úřadu, min)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem