§ 3 Vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky – Nájem a podnájem nemovitostí
Vyhláška Ministerstva zemědělství o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky · 433/2002 Sb. · § 3 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 433/2002 Sb. stanovuje, že Pozemkový fond České republiky pronajímá nemovitosti, které spravuje, a v nájemní smlouvě ukládá nájemci povinnost řádného užívání a zákaz podnájmu bez písemného souhlasu Fondu.
§ 3 Nájem a podnájem nemovitostí
(1) Do doby převodu nemovitostí státu na jiné osoby Fond nemovitosti, které spravuje, dává do užívání jiných osob, a to formou nájmu.5)
(2) Fond zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k povinnosti užívat nemovitosti řádně a v souladu s jejich možným využitím.
(3) Fond zároveň zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k tomu, že jen s předchozím písemným souhlasem Fondu je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti do podnájmu jiné osobě a stanovit podmínky podnájemní smlouvy.
Paragraf 3 vyhlášky 433/2002 Sb. stanovuje, že Pozemkový fond České republiky pronajímá nemovitosti, které spravuje, a v nájemní smlouvě ukládá nájemci povinnost řádného užívání a zákaz podnájmu bez písemného souhlasu Fondu.
Co to znamená v praxi
Pozemkový fond ČR pronajímá nemovitosti, které má ve správě, dokud je nepřevede na někoho jiného.
Jako nájemce nemovitosti od Fondu musíte nemovitost užívat řádně a podle jejího možného využití.
Pokud chcete pronajatou nemovitost dát do podnájmu, potřebujete k tomu předchozí písemný souhlas Pozemkového fondu.
Fond může v nájemní smlouvě stanovit podmínky pro podnájem.
Příklad
Pan Novák si pronajme od Pozemkového fondu zemědělskou půdu. V nájemní smlouvě je uvedeno, že ji musí obhospodařovat a nesmí ji nechat ležet ladem. Pokud by chtěl část půdy pronajmout sousedovi, musí si na to vyžádat písemný souhlas Pozemkového fondu.
Na co si dát pozor
Bez písemného souhlasu Pozemkového fondu nesmíte pronajatou nemovitost dát do podnájmu.
Musíte dodržovat podmínky užívání nemovitosti, které jsou stanoveny v nájemní smlouvě.