§ 39b Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu
Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) · 441/2013 Sb. · § 39b · Ostatní právní předpisy
Stručně: Tento paragraf stanovuje zjednodušený způsob výpočtu ceny věcného břemene pro podzemní technickou infrastrukturu (např. kabely, potrubí) umístěnou v silničním nebo pomocném silničním pozemku, pokud je zřízeno na dobu neurčitou.
§ 39b Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu
(1) Zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu se použije pro umístění podzemního vedení technické infrastruktury do silničního nebo pomocného silničního pozemku, pokud je zřízeno na dobu neurčitou. Cena se určuje v závislosti na umístění vedení na těchto pozemcích, a to podle vzorce
CBZ = ruz x d x ku,
kde
CBZ.... cena věcného břemene pro technickou infrastrukturu v Kč určená zjednodušeným způsobem,
ruz……roční užitek oprávněného v Kč za m z věcného břemene pro podzemní technickou infrastrukturu, který se určí podle vzorce
ruz = ZC × 0,015× Dk,
kde
ZC....... základní cena stavebního pozemku v Kč za 1 m2 určená podle § 3,
0,015…. konstanta,
Dk.... diferenciační konstanta, která má hodnotu 2 v případě podzemního elektrického vedení v napěťové hladině do 110 kV včetně a hodnotu 1 v případě ostatních podzemních vedení technické infrastruktury,
d…….. délka vedení technické infrastruktury v m,
ku…….koeficient míry užitku a omezení vlastníka nemovité věci pro zjednodušené ocenění věcného břemene pro technickou infrastrukturu, který se určí podle tabulky č. 1 přílohy č. 22a k této vyhlášce, v závislosti na umístění vedení v silničním pozemku nebo pomocném silničním pozemku, a který zohledňuje šíři technické infrastruktury.
(2) Hodnota ročního užitku činí nejméně 10 Kč za 1 m a nejvíce 1500 Kč za 1 m.
Tento paragraf stanovuje zjednodušený způsob výpočtu ceny věcného břemene pro podzemní technickou infrastrukturu (např. kabely, potrubí) umístěnou v silničním nebo pomocném silničním pozemku, pokud je zřízeno na dobu neurčitou.
Co to znamená v praxi
Pokud je potřeba ocenit věcné břemeno pro podzemní vedení technické infrastruktury na silničním pozemku, použije se pro výpočet ceny specifický vzorec uvedený v tomto paragrafu.
Cena se odvíjí od ročního užitku oprávněného, délky vedení a koeficientu míry užitku a omezení vlastníka, který zohledňuje umístění a šíři infrastruktury.
Roční užitek se počítá ze základní ceny stavebního pozemku a diferenciační konstanty, která se liší pro elektrické vedení do 110 kV a ostatní vedení.
Hodnota ročního užitku má stanovené minimální a maximální limity (10 Kč/m až 1500 Kč/m).
Na co si dát pozor
Tento zjednodušený způsob ocenění se vztahuje pouze na podzemní vedení technické infrastruktury v silničních nebo pomocných silničních pozemcích a musí být zřízeno na dobu neurčitou.
Pro výpočet je nutné znát základní cenu stavebního pozemku, délku vedení a správně určit diferenciační konstantu a koeficient míry užitku z přílohy č. 22a.
Je důležité si uvědomit, že se jedná o zjednodušené ocenění, které nemusí odpovídat plné tržní hodnotě, ale je závazné pro účely této vyhlášky.
🔔 Hlídat změny § 39b — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.