§ 2 vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku – Drobnými opravami souvisícími s užíváním bytů a místností…
Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku · 45/1964 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 45/1964 Sb. definuje, co se považuje za drobné opravy související s užíváním bytů a místností nesloužících k bydlení, a to buď výčtem v příloze vyhlášky, nebo finančním limitem pro opravy v příloze neuvedené. Drobné opravy jsou buď ty, které jsou konkrétně vyjmenovány v příloze vyhlášky (např. výměna drobných součástek vybavení). (§ 2 zákona č. 45/1964 Sb., vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 45/1964 Sb.
(1) Drobnými opravami souvisícími s užíváním bytů a místností nesloužících k bydlení jsou opravy bytů a uvedených místností, jejich příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení, které jsou uvedeny v příloze této vyhlášky.
(2) Drobnými opravami jsou rovněž jiné opravy bytů a uvedených místností, jejichž příslušenství a vybavení, jakož i výměny drobných součástek jednotlivých předmětů zařízení nebo vybavení v příloze neuvedené, jestliže náklad na jednu opravu, zjištěný podle platných cenových předpisů, nepřevýší částku 50 Kčs. Provádí-li se na téže věci více oprav, které spolu souvisí, je rozhodující součet nákladů na všechny tyto opravy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Drobné opravy jsou buď ty, které jsou konkrétně vyjmenovány v příloze vyhlášky (např. výměna drobných součástek vybavení).
- Pokud oprava není v příloze vyjmenována, stále se považuje za drobnou, jestliže náklady na ni nepřesáhnou 50 Kčs.
- Pokud se na jedné věci provádí více souvisejících oprav, pro posouzení, zda jde o drobnou opravu, se sčítají náklady na všechny tyto opravy.
Na co si dát pozor
- Limit 50 Kčs se vztahuje na jednu opravu, nikoli na součet všech oprav v bytě.
- Při posuzování nákladů na opravu je nutné vycházet z platných cenových předpisů.
- Pokud oprava není v příloze a její náklady přesáhnou 50 Kčs, nejedná se podle tohoto paragrafu o drobnou opravu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.