§ 3 vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku – Náklady spojené s obvyklým udržováním bytů a místností…
Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku · 45/1964 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 45/1964 Sb. definuje, co se rozumí pod pojmem „obvyklé udržovací náklady“ u bytů a místností nesloužících k bydlení, a uvádí konkrétní příklady těchto prací. Rozsah prací: Obvyklé udržovací náklady zahrnují práce, které se běžně provádějí při delším užívání nemovitosti. (§ 3 zákona č. 45/1964 Sb., vyhláška ministerstva spravedlnosti, kterou se provádějí některá ustanovení občanského zákoníku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 45/1964 Sb.
Náklady spojené s obvyklým udržováním bytů a místností nesloužících k bydlení (dále jen „obvyklé udržovací náklady“) jsou náklady za práce, které se obvykle při delším užívání provádějí, jako např. malování, včetně opravy omítek, odhmyzování, napouštění xylolitové podlahy, drátkování a pastování parket, udržování dřevěného obložení stěn, opravy vestavěného nábytku (opravy a výměny příčlí, zámků a nátěry).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozsah prací: Obvyklé udržovací náklady zahrnují práce, které se běžně provádějí při delším užívání nemovitosti.
- Příklady prací: Mezi tyto práce patří například malování (včetně oprav omítek), odhmyzování, napouštění xylolitové podlahy, drátkování a pastování parket.
- Údržba dřevěných prvků: Spadají sem i udržování dřevěného obložení stěn a opravy vestavěného nábytku (včetně oprav a výměn příčlí, zámků a nátěrů).
Na co si dát pozor
- Konkrétní výčet: Paragraf uvádí konkrétní příklady, což pomáhá určit, jaké práce spadají pod obvyklé udržovací náklady.
- „Jako např.“: Formulace „jako např.“ naznačuje, že seznam není vyčerpávající a mohou existovat i další podobné práce, které pod tuto definici spadají.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.