§ 17 Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Dojednané nájomné za nájom pozemkov
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 465/1991 Sb. · § 17 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky 465/1991 stanovuje maximální roční výši nájemného za pronájem pozemků, a to v závislosti na účelu pronájmu (jiné než podnikatelské účely, individuální rekreace) a na lokalitě pozemku.
§ 17 Dojednané nájomné za nájom pozemkov
(1) Maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov prenajatých na iné ako podnikateľské účely včítane poľnohospodárskej výroby, okrem pozemkov uvedených v odseku 2, je za pozemky v obciach uvedených v
a)§ 15 ods. 1 písm. a)5,- Kčs za 1 m2b)§ 15 ods. 1 písm. b)4,- Kčs za 1 m2c)§ 15 ods. 1 písm. c)3,50 Kčs za 1 m2d)§ 15 ods. 1 písm. d) a e)3,- Kčs za 1 m2e)§ 15 ods. 1 písm. f)2,- Kčs za 1 m2f)§ 15 ods. 1 písm. g)1,- Kčs za 1 m2.
(2) Maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov zastavaných stavbou pre individuálnu rekreáciu okrem lesných pozemkov v obciach uvedených v § 15 ods. 1 písm. a) je 5,- Kčs za 1 m2 a v ostatných obciach 4,- Kčs za 1 m2. Keď je na lesnom pozemku umiestnená stavba na individuálnu rekreáciu, prípadne jej príslušenstvo je maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov 9,50 Kčs za 1 m2 skutočne zastavanej plochy.
DEVIATY ODDIEL
Paragraf 17 vyhlášky 465/1991 stanovuje maximální roční výši nájemného za pronájem pozemků, a to v závislosti na účelu pronájmu (jiné než podnikatelské účely, individuální rekreace) a na lokalitě pozemku.
Co to znamená v praxi
Pro pozemky pronajaté na jiné než podnikatelské účely (včetně zemědělské výroby), s výjimkou pozemků zastavěných stavbou pro individuální rekreaci, je maximální roční nájemné odstupňováno podle kategorií obcí uvedených v § 15 odst. 1 písm. a) až g), a pohybuje se od 1,- Kčs do 5,- Kčs za 1 m2.
Pro pozemky zastavěné stavbou pro individuální rekreaci (kromě lesních pozemků) je maximální roční nájemné 5,- Kčs za 1 m2 v obcích dle § 15 odst. 1 písm. a) a 4,- Kčs za 1 m2 v ostatních obcích.
Pokud je na lesním pozemku umístěna stavba pro individuální rekreaci nebo její příslušenství, je maximální roční nájemné 9,50 Kčs za 1 m2 skutečně zastavěné plochy.
Tento paragraf stanovuje horní hranici nájemného, což znamená, že dohodnuté nájemné nesmí tuto částku překročit.
Na co si dát pozor
Výše nájemného je uvedena v Kčs, což odkazuje na měnu platnou v době vydání vyhlášky.
Je třeba správně určit kategorii obce podle § 15 odst. 1 písm. a) až g), aby bylo možné stanovit správnou maximální výši nájemného.
Rozlišuje se mezi pozemky pronajatými na jiné než podnikatelské účely a pozemky zastavěnými stavbou pro individuální rekreaci, přičemž pro lesní pozemky s rekreační stavbou platí specifická sazba.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.